房屋熱銷10郵遞區 中西部占3、東北部占7

房地產研究公司公布最新統計報告，房屋熱銷地區主要位於中西部與東北部，主因是當地房價相對便宜而且距離大都會城市不遠，生活機能相對方便。

據CBS報導，雖然美國房地產市場深陷銷售低迷，但根據Realtor.com數據，位於熱門郵遞區號的物件並不會在市場銷售太久。2024年上半年，前十大熱門郵遞區碼的房產瀏覽量是美國平均房屋2.9至5.2倍，在市場銷售的時間也比平均少32至45天。

與去年的結果相仿，中西部和東北部郵遞區號仍再次攻占前十名，前十大最熱門郵遞區號有三個來自中西部，當地房價平均比6月的全國中位數少24.6%，七個熱門郵遞區號則位於東北部，其中三個地區的平均房價，在6月時比全國中位數還少28.8%。Realtor.com分析師瓊斯(Hannah Jones)說，「今年的房屋購買者非常重視可負擔性，這一點從最熱門的郵遞區號可以看得出來。這些郵遞區號的房價不是低於全國中位數，就是低於周邊大都會區的水準。」

這次報告指出，並非所有購屋者都關注價格，許多尋找房屋的人也希望能夠享受諸如哥倫布市(Columbus)與聖路易(St. Louis)等在地經濟發展良好的地點，居住在大型經濟中心附近讓民眾能享受城市生活的便利，而且無需犧牲居住空間、可負擔性或生活品質。

例如熱銷第四名的郵遞區號07920為新澤西州巴斯金嶺(Basking Ridge)，當地提供了通勤至紐約市更經濟實惠的居住選擇。儘管中位數房價96萬7000元，但與紐約市的房價相比仍相對便宜。2024年6月，巴斯金嶺每平方英尺中位數房價365美元，比周邊大都會區平均少33.6%。

今年房屋熱銷第一名依舊是俄亥俄州加漢納(Gahanna)，當地是俄亥俄州立大學(Ohio State University)所在地，其在地飲食與藝術提供民眾可享有大型城鎮便利設施與生活品質的優點，但價格又更低。第二名郵遞區號63021為密蘇里州鮑爾溫(Ballwin)、編號46322的印第安納州高地市(Highland)為第九名，上述三個地區都位於中西部。其餘東北部的熱門郵遞區號則有第三名的麻州沙冷(Salem)、第四名的巴斯金嶺以及第五紐約州羅徹斯特(Rochester)。

瓊斯認為，隨著買家持續尋找大都市中心外圍經濟實惠的選擇，預計未來中西部及東北部仍將繼續占據市場的強勢地位。