居家養老花費高 嬰兒潮世代擁抱「共居」 美此類社區已有17個

嬰兒潮世代已成了銀髮族，很多是在家中過著自由的獨居生活，不少人希望就此安享晚年，可是面對生活成本及房價上漲等實際挑戰，使更多長者願意「共居」（cohabitation），和「嬰兒潮室友」（boommates）作伴。

居家養老是不少人的願望，但是不要說租金高昂，即使是自己的房子，維護修理，加上地產稅及保險費用等開銷，對於已無收入的退休一族來說並非易事，於是把自己房子部分出租就成為解決方案。

NextAvenue是一個專為50歲以上人士而設的資訊網站，在最近發表的一篇專欄文章指出，隨著房價上漲、地產稅及保險費用持續飆升，使得居家養老變得愈來愈困難，因此，與同是嬰兒潮世代的室友合租或出租房屋，愈來愈受歡迎。

除此之外，長者醫療保健公司Alignment Health的一項調查，也指出長者對居家養老問題所存在的焦慮，例如如果突然發生醫療緊急情況，獨居很容易錯過施救時機，或是獨居時若需要他人協助，會給成年子女帶來負擔。

老年人通常是最受忽視的族群，對長者而言，尋找新住所格外困難，在大房子裡獨居有安全疑慮，但若他們要搬離，選項並不多，且並非人人適合老人住房或療養院。

在這些情況下，「共居」開始成為趨勢，把房子分租出去或是合租房子，既可找到人分擔居住成本，也可互相照顧。

一名長者說，共居讓人忘了過去和遺憾，和一群相同年紀的人一起變老，即使想起過去，也是開心的。她認為，「共居」既有自己的空間，也有人相伴，可互相協助、關照，減低風險，比住到療養院好上百倍。

此外，近年出現一種新興老人居住方式「長者共同住宅社區」（senior cohousing communities，簡稱 SCCs），這是統合公共區域和私人住宅的共居形式。第一個現代共同住宅社區1972年在丹麥興建，美國則是在21世紀初開始，目前此類社區有17個，另有28個正在籌畫或興建。

這種社區的居民根據共享的價值觀而選擇共同居住，例如希望推動環境永續或是伸張社會公義，可能會有社區願景宣言，說明重要原則、社區治理方式和決策結構。

居民住在各自的房屋，但共用一些空間，例如裝設廚房、圖書館和健身房的公共大樓，庭院和花園的設計鼓勵住戶互動，所以居民常常一同進餐或是做其他活動。與傳統55歲以上者的社區不同處，在於前者是開發商規畫管理，長者共同住宅社區則是住戶自行興建和管理，通常規模不大。