新州擁屋率增幅 薩塞克斯郡4年升3%居冠

在房貸利率、房價雙雙偏高之下，新澤西州居民擁有自己住房的比例成長緩慢，不過，北澤西州的薩塞克斯郡(Sussex County)表現不凡，當地擁屋率(homeownership)近四年來成長3%，居全州之冠。

佛羅里達州財務諮詢業者TurboDebt公布最新研究報告。薩塞克斯郡2024年共有4萬7761名屋主(homeowner)，較2020年多了3754人，成長率達3%。

TurboDebt 針對「郡健康排行榜」(County Health Rankings)裡2020年至2024年住屋擁有率數據進行分析，綜觀全美各州不同郡縣的擁屋率變化。值得注意的是，報告中的擁屋率百分比增減代表這段期間擁屋者相對於人口的變化，而不是擁屋者人數的變化。

根據報告，2020至2024年期間，新州共新增14萬1418名屋主，但整體擁屋率並沒有變化。

整體而言，2020年至2024年間，新州擁屋率增幅在全美50州和哥倫比亞特區中排名第44，整個州共有205萬名屋主。

以全美來看，過去四年擁屋率增幅最大的州依序是夏威夷4%、愛達荷州3%、羅德島3%、懷俄明州3%和阿拉斯加州2%；增幅最小的地區是哥倫比亞特區-1%，德州、南達科他州、賓州和奧克拉荷馬州都掛零，不增不減。

在新澤西州內部，蘇塞克斯郡擁屋率增幅居冠，其次依序是坎伯蘭(Cumberland)2%、蒙茅斯(Monmouth)2%、大西洋(Atlantic)和博根郡(Bergen)各成長1%。

擁屋率增幅吊車尾的五個郡包括卡姆登郡(Camden)、聯合郡(Union)、薩默塞特郡(Somerset)、帕塞克郡(Passaic)以及默瑟郡(Mercer)，過去四年全部負成長。其中，卡姆登郡擁屋率下降2%，2024年屋主有13萬人，另四郡下降1%。

卡姆登郡擁屋率負成長，但屋主人數遠超過擁屋率增幅居冠的薩塞克斯郡。