新州小鎮擬建倉庫住房 居民抵制：破壞魅力

新澤西州南部小鎮哈里森(Harrison Township)打算增建10座倉庫和200個住房，居民擔心小鎮特色被破壞，加以抵制。

過去15年來重建計畫不斷，希望改造位於格洛斯特郡 (Gloucester County) 哈里森鎮樹木繁茂的里奇伍德(Richwood)地區，但始終停留在初期規畫階段。

哈里森鎮本月終於批准一項新開發計畫，擬創先例為里奇伍德地區建造倉庫，由房地產公司 Active Acquisitions提案，計畫未來20年建造10座倉庫。

哈里森鎮鎮長曼佐 (Louis Manzo)表示，雖然社區有反對聲浪讓這項決定面臨挑戰、但不可避免、別無選擇。

Active Acquisitions所提開發計畫 9月5日獲得鎮規畫委員會批准，包括建造10座倉庫、200個住房，其中84個住房將作為可負擔房，另有一個旅館、一座大型量販俱樂部型態的商店。

開發案佔地385英畝，預訂20年內分五階段進行。

Active Acquisitions必須在公開聽證會上向規畫委員會提交各階段規畫，獲准後才能動工。

鎮長說，在市場需求下，該鎮改變里奇伍德區域畫分以便建造倉庫；官員稱，如果限制里奇伍德倉儲開發，該片土地將很難出售，並導致土地所有人提起訴訟，進而迫使法院下令讓該鎮無權控管該區建築、外觀或規模。

50多名居民9月19日參加鄉鎮委員會的公開會議，表示不希望失去小鎮魅力；會議前，居民已聯署寫件表達心聲，認為建倉庫將破壞心愛小鎮。

倉庫計畫引起騷亂並非頭一遭。

哈里森鎮最近與一屋主協會打官司，針對一項重建計畫控告鎮府，聲稱該計畫最終恐建造 210 萬平方呎的倉庫；倉庫提案最終被拒絕，但反對者希望鎮府確定重建計畫無效，以杜絕未來的大型倉庫提案。

高等法院法官2023年7月駁回該屋主協會案件。之後，鎮府官員考慮全面禁止建倉庫，但最終決定基於稅收考量，繼續允許倉庫進駐。研究顯示，開發倉庫有助於緩解哈里森未來五年財產稅調漲。