深圳66盤樓盤聚口岸搶客 港人湧買度假屋

內地房市低迷，在廣東深圳市住房和建設局、市口岸辦支持下，深圳市房地產中介協會24日聯合多家發展商，在蓮塘口岸和深圳灣口岸舉辦以「活力深圳•宜居未來」主題房地產宣傳推薦活動。活動中有66個樓盤參展，吸引大量香港人前往看樓及購房。有個別樓盤更即場獲40組港人購買單位。

文匯報報導，現場多位參觀人士直言隨著深圳購物便利和價格便宜，深圳樓價經過調整較香港物業具更高性價比，因此計畫在深圳購房養老；也有港人表示用於居住或度假也很划算。

位於蓮塘口岸的活動場地，24日有不少港人拿著樓盤宣傳冊子查閱且即時加入看樓團，乘坐免費巴士去樓盤看樓及諮詢購買事宜。據深圳市房地產中介協會工作人員發放的置業宣傳冊子顯示，共有66個樓盤參與該宣傳推介活動，這些樓盤大多位於地鐵沿線，主要包括住宅、公寓、寫字樓等項目。是次活動設有分區展示環節，提供免費直通巴士載著港澳居民由口岸分別前往鹽田區壹海城、寶安區大仟里等項目參觀。

其中「鹽田區好房品鑑會」有20多家發展商前來展示樓盤。港人關先生表示，「我住在上水，15分鐘車程就到蓮塘口岸。」他跟朋友一直很想來深圳了解一下樓市，尤其是小戶型房產，主要用於養老。港人劉先生表示，現在兩地交通方便，看好鹽田區的山海環境，一家三口想購買一套小三房戶型，用於居住。他直言，現在深圳樓價較以前低很多，一套三房的價格在香港只可在九龍購買一房一廳戶型。

臻灣雲庭售樓員農福華表示，該項目處於地鐵8號線鹽田路地鐵站A出口附近，有508套房現房，現在比之前打了74折，有10%即40套已被港人購買。

另據港媒報導，近來有一些不法中介在社媒打著「北上買樓賺快錢」、「0元置業大灣區」的廣告，表示有中山滯銷的物業為求套現想招港人簽約成業主，向銀行申請貸款，簽約人可拿到25萬元人民幣（約3.5萬美元）作為報酬，聲稱「欠債不還」的代價只是沒法乘高鐵和飛機頭等艙，或被限制消費而已，不會有刑事後果。

對此，有內地律師指出涉嫌貸款詐欺罪的最高刑罰為無期徒刑、沒收財產，港人切勿以身試法。