美籍華人團奔廣州買房 客流量激增4倍 平均30秒爆一單

客戶排長龍看板房，排隊認購，現場十分火爆，禮炮聲聲，平均30秒爆一單，「禮花就打了十幾箱」……在廣州荔灣區新世界·天馥，十一期間銷售中心現場盛況空前，一天下來，銷售在售樓部走路步數就超3萬步。隨著節前廣州官宣取消限購，疊加十一黃金周的到來，廣州的房地產市場迎來了「銀十」銷售旺季的熱潮。

「十一當天，越秀天河和樾府來訪增加400%，售樓處的咖啡機出杯都達到上限了」，南方都市報報導，越秀地產相關負責人說。該項目是2024年上半年天河區豪宅銷冠，「有一個買家跟朋友吃飯誤入越秀天河和樾府售樓處，原本沒想到買房，看到新政後現場異常火爆，把銷售人員帶回家直接刷卡，成交總價1000萬。」

另一邊，位於長隆-萬博商圈的耀勝新世界，近兩日來訪激增了330%！「接待客戶兩天用了一個月的咖啡豆，現場需要立即加購咖啡豆及牛奶補貨。」項目銷售表示，小長假前兩天項目銷售一直忙碌到晚上才有空坐下來休息，回看一天的步數竟然已經達到了3萬多步。

「買家的決策速度快了，以前成交周期在2-4周，現在過來就買的占比70%以上。」位於天河智慧城板塊的能建·天河麓譽府項目負責人表示，十一節前兩天，客戶量在日均約100組。據一名項目經理介紹，有一對夫妻從看房到下定，前後不到兩個半小時。

廣州全面放開限購後，也有上海客戶直奔廣州買房。耀勝新世界銷售負責人3日還表示，「明天10月4日我們有個美籍華人團，業主帶17位剛從美國回來的朋友組團來看」。

廣州日報報導，深圳樓市也吸引了不少外地人「打飛的」前來買房，深圳二手房市場也迅速活躍起來。某研究中心監測數據顯示，9月30日深圳某門店二手住宅成交量環比上漲近4成，是2021年2月以來的單日成交最高點。