預期Fed降息 房貸利率大降

本周（12月19日）住房抵押貸款利率自上周以來大幅下降，全面下降0.25%至0.375%，就目前小額貸款（72萬6200元以下）買房利息最新統計發布，固定30年期抵押貸款利率為6.375%；20年期是5.875%；15年期是5.625%；10年期是5.500%。

上周抵押貸款利率的急劇下降，歸咎聯準會對利率的走勢看法，其認為通貨膨脹可能已經受到抑制，導致市場對於降息的預期。舊金山聯邦儲備銀行（San Francisco Fed）主席Mary Daly強化了該觀點。不過她警告市場，2024 年整體利率下調幅度可能會少於一些投資者的預期。