房貸利率上升 30年期為6.625%

6月10日當周，房貸各期利率較上周小幅上升，30年期固定抵押貸款利率為6.625%。

聯準會（Fed）11日起召開為期兩天的利率決策會議，聯準會按兵不動，維持利率不變。外界廣泛下修今年的降息幅度預期。由於此前連續幾個月的通膨都比預期更為黏著，經濟學者普遍預期利率將更長時間地維持在高位。

儘管聯準會曾在3月預測降息3次，但目前市場的預期是聯準會將在年底前降息一或兩次。而摩根大通（小摩）分析師Patrick Locke近日在接受採訪時表示，現在真正的考驗將是，「今年是否會取消兩次降息，或者是否會在預測範圍之外大幅上調利率」。

彭博經濟學家則指出，聯準會今年降息的動力，不僅是通膨數據，還要看下一份就業報告的表現。考慮到11月總統大選的政治敏感性，最有可能的啟動時點是9月，接著在12月降息1碼。