如何申請20%無利息購屋首付款 兩場講座
【洛杉磯訊】加州住房金融局去年針對首購族推出「加州全民夢想計劃」(California Dream for All Program),預留的3億元頭期款援助經費僅用11天就被申請一空。今年再度舉辦,Keller Williams房地產公司及佳信貸款將在本周六起,舉行兩場講座解釋詳情及申請資格,以便準買家先拔頭籌參加申請。
今年該計劃將繼續採用「共享增值」貸款模式,加州政府將向首次購房者提供首付援助高達購買價格的20%或15萬美元(以較低者為準)。當房屋再次出售時,政府將回收最初的首付款以及房屋增值的一部分。
地產經紀Gabrielle Ly表示,去年有不少買家在計劃推出後,才預備申請文件及預先審批而錯失機會。今年計劃由先到先得改為抽籤形式,可讓買家有更多時間準備及申請。
計劃將於4月3日至29日接受申請,申請者必須找到經政府批准的貸款機構並開始預先審批。抽籤將在5月初進行,官方將從中選出1,700至2,000名幸運者,他們需要在90天內購買房屋。
與去年不同,今年計劃不只限於首購族,申請者中至少有一人需是第一代購屋者,這意味著父母目前在美國並無房產。貸款專員Tim Lok表示,今年收入限制亦由去年地區收入中位數的150%下降為120%,申請者需要遞交收入証明及信用報告等文件預先審批,才有機會參加抽籤。加州住房金融局這次將有2億5000萬元資金,預計幫助1600人至2000位申請者。
第一場講座將於3月23日(周六)11時30分在388 E Valley Blvd, #106, Alhambra舉行;第二場講座將於3月26日(周二)6時30分在17919 Gale Ave #201, City of Industry舉行。報名可電/短訊李小姐 626-607-1845 ,或電郵至gabriellely.re@gmail.com。
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