舊金山米慎街可負擔房啟用 137低收戶受益 住房地理位置優越

位於舊金山Mission Street 4840號的完全可負擔住房項目Islais Place 5日啟用。此項目為低收入家庭提供137套住房，其中35套為散房（SRO）住宅居民。

啟用當天，市長布里德（London Breed）與多位市政官員、社區領袖和住房倡導者一起到場慶祝。住房項目包括137套區域中位數收入（AMI）30%至103%的家庭可以負擔得起的公寓。

住房地理位置優越，距離Balboa Park BART車站不到一哩，距離公車站僅一分鐘步行路程，是舊金山第11區Excelsior區近25年來首批主要開發住宅。

布里德表示，像Islais Place這樣的住房，是為確保在舊金山生活和工作的家庭能夠負擔得起。

Islais Place還沿著Mission Street臨街建設超過1萬4000平方呎的底層商業空間，其中包括米慎社區健康中心（Mission Neighborhood Health Center，MNHC）的擴建，為低收入社區提供醫療、行為健康和牙科服務等。其他設施包括社區儲藏空間、自行車停車場、景觀中央庭院，以及連接Mission街和Alemany大道的中街區人行道等便民設施。

Islais由BRDIGE Housing Corporation開發。此公司是非營利開發商，參與了加州、俄勒岡州和華盛頓州2萬1000多套可負擔性住房建設。Islais五層樓的建築由波拉克（Van Meter Williams Pollack）設計，由當地總承包商尼比兄弟公司（Nibbi Brothers）建造。 

2017年6月，在市長住房和社區發展辦公室（MOHCD）和舊金山住房加速器基金的協助下，BRIDGE公司以低於市場價的價格購買了4840 Mission Street地塊。

Islais Place的部分資金由市長住房和社區發展辦公室（MOHCD），透過選民批准的2015年可負擔性住房和通用債券，以及2019年可負擔住房債券提供。額外的融資支持來自稅收抵免股權投資者和商業建築和永久貸款人。35個HOPE SF替換單元的營運補貼將透過舊金山住房管理局管理的聯邦住房和城市發展部基於專案優惠券計畫提供。

HOPE SF是MOHCD、舊金山住房管理局和舊金山基金會之間的合作夥伴關係，是美國第一個大規模社區發展倡議，旨在創造包容性、混合收入和繁榮的社區，同時避免現有居民大規模流離失所。作為該計畫的一部分，居住在HOPE SF站點的遺留家庭可以享受多重優惠。