聖荷西市府 起訴市中心破敗土地業主 盼接管、清理

據信使報報導，聖荷西市政府正在起訴市中心一塊被大火燒毀的土地的業主，如果能夠說服聖塔克拉拉縣法官做出對市府有利的裁決，該土地將得到接管和清理。

根據聖荷西市府官員和聖塔克拉拉縣高等法院存檔的公開文件，這塊未使用的土地位於北第四街和東聖約翰街（East St. John Street）拐角處，地址是北第四街100、120、146和152號，以及北第五街117號。現場的危險包括兩起火災、一起致命的駕駛槍擊事件、遊民營地、成堆的燒焦廢料和碎片、和一隻危險的狗。

3月的大火燒毀了這片破敗土地上的兩座廢棄的維多利亞時代房屋。而8月的火災點燃了留下的成堆的碎片和木材。8月20日大火的目擊者表示，當時火焰威脅到了一些住宅，迫使人們逃離家園。法庭紀錄顯示，一名少女吸入煙霧，不得不前往醫院接受治療。

Sunding Brothers LLC擁有附近一處房產，其營運經理Jay Huang表示，兩場火災給居住在隔壁和附近的居民造成了嚴重危險。他在法院備案的聲明中寫道：「北第四街146號和152號缺乏維護和安保，嚴重惡化了周邊地區公眾的安全。」「146號和152號長期空置，沒有安全保障，遊民在那裡和周圍建立了不安全的營地。這種持續存在的滋擾每天都對我的租戶構成直接威脅。」

薩拉託加居民Brent Lee控制的一家公司擁有這些破敗的土地。幾年前，Lee提議在該地點開發一棟學生宿舍大樓，但施工從未開始。

市政府官員已向Lee施壓，要求其拆除和清理該土地，並建立安全圍欄將土地隔離，但迄今為止效果不佳。

經過至少5個月的罰款並試圖促使Lee採取行動，聖荷西官員已經針對北第四街的土地制定了新策略，要求聖塔克拉拉縣法官批准接管人控制該財產、清理現場並保護包圍。

市府官員在法庭文件中承認，業主似乎沒有意願遵守清理指令。市府律師公室在8月27日提交的訴訟文件中表示：「根據最近與被告的溝通，執法部門認為，被告Lee和他所控制的實體RPRO152N3，計畫要麼由未經認證處理此類環境廢物的承包商清除碎片，要麼繼續他們過去的做法，不對這些財產採取任何行動」。

聖荷西官員要求聖塔克拉拉縣法院發布命令，減少公眾滋擾，並對業主發出初步禁令，並任命一名財產接管人，「以防止未來對社區造成持續和潛在危險的傷害」。

在法律訴訟發生之際，聖荷西因多年來未能解決市內多地破敗問題而受到批評。土地使用諮詢公司矽谷協同公司的執行長Bob Staedler說：「如果業主知道市政府缺乏執行這些規定的意願，他們就會繼續他們的不良行為。」