佩斯金、陳詩敏提案 保護傳奇小商業

舊金山市議長佩斯金(Aaron Peskin)和第一區市議員陳詩敏(Connie Chan)17日來到列治文區擁有65年歷史的Joe's冰淇淋店宣布全新立法，以保護這些傳奇商業(Legacy Business)繼續在社區內經營，避免被新的開發項目取代。

佩斯金表示，這些歷史悠久並受社區喜愛的小商業，正面臨房地產投機者和大型開放商的威脅。新的提案意在保護小商業的土地使用權，保護社區的經濟支柱，促進社區的凝聚力。

佩斯金提到，城市Fillmore商業走廊中的La Mediterranee和Ten-Ichi餐廳，正面臨億萬富翁梅塔(Neil Mehta)所管理的風險投資機構的威脅。

近日梅塔在Fillmore街大量購置房產，其中涉及餐廳所租用的建築。業主稱梅塔的團隊並未透露建築未來的用途，餐館業主擔心其長期經營的商業被趕出社區。

Joe's冰淇淋店的業主是韓裔移民，家人在13年前接手這家傳奇店家。其租用的建築兩年前被來自德州的地產開發商買下，並已公布了重建計畫，目前的租約只剩下五年。

為相應小商業主的訴求，佩斯金計畫在Fillmore歷史文化區實施臨時的分區管制，以阻止大型開發商的瘋狂購置。他與陳詩敏的共同立法，將保護措施擴大至全市的「傳奇商業計畫」的所有商業，除原有提供房租補助外，提高小商業留在現有經營地點的談判籌碼。

佩斯金將小商業主所面臨的困境和威脅，歸咎於市長布里德(London Breed)大規模的土地分區重建計畫，允許在社區建造六層、八層的高層建築，完全忽視了小商業面臨的挑戰。

截至發稿，本報未獲市長布里德及開發商團隊回應。