布碌崙華嫗遇專業租霸 誆稱「華人不騙華人」

記者顏潔恩/紐約報導

紐約華人房東再傳出遭遇租霸事件,布碌崙(布魯克林)一名七旬華嫗日前將家庭屋的二樓出租給一家華裔三口,不到一個月,各種問題開始浮現,房客不僅夜夜吵鬧還違反租約;經華嫗一家調查,發現房客疑似是租霸「專業戶」,在簽約時強調「華人不騙華人」,搬入後漸漸不交租,目前已知受害房東至少有六名。

71歲的何女士表示,大兒子是退休老兵,去年回到紐約市後買下他們現居在Gravesend的家庭屋,為減輕房貸負擔將二樓出租;由於兒子在漢密爾頓堡大道(Fort Hamilton)的軍事基地工作,平時很忙碌,出租房屋的事宜交由她全權負責。

未簽租約 物品直接送上門

在林姓華男一家入住以前,何女士僅跟對方有一次通話,原以為他是預約上門來看房,結果去年6月2日,林男直接雇搬家公司把他的東西載到何女士家門,當時他甚至未在場,首次面對這種情況的何女士不知道該怎麼辦,只能通過電話詢問兒子意見;兒子表示,在還未見到房客和簽約的前提下,不可能讓東西先搬進屋。

搬家公司的工人期間不停遊說何女士讓他們將東西搬進屋、以便早下班,若不想租給林男到時候再讓他搬走就好;三個小時後林男現身,一開始還不想簽租約,在何女士小兒子的堅持下,對方才出示駕照作為身分證明。

小兒子說,林男自稱有妻子和一名21歲的女兒,一家三口生活正常,絕沒有不良習慣,還說在加州有投資生意,常往返兩地,而妻子在華爾街上班、也有正職;林男強調「華人不騙華人」,說服何家讓他入住,最終何女士心軟讓他搬進。

夜夜吵鬧 鄰居也投訴

在林男搬進後的一個多月內,何女士很快發現林家有諸多問題,常在半夜裡移動家具、開水洗澡、大聲講話等,他們一家和周遭鄰居都被吵到難以入眠,大兒子隔日還要上早班,生活作息受到嚴重影響,何家面對鄰居也十分難堪,不停道歉;小兒子抱怨,凌晨時分被吵醒後,經常傳簡訊叫林男一家消停,他們也當作沒聽見,「凌晨時分整座排屋只有他們(林家)樓上的燈是開著的,根本連覺都不睡。」

出於對製造噪音、電用過量大恐引發火災等的擔憂,何家一早便在租約中強調不可安置洗衣機,但林男在不久後將洗衣機搬上樓,甚至在半夜洗衣服;何家曾試圖報警或撥打311投訴,但警方難以執法。

何家沒有辦法,雇用一名律師處理,於7月底發函給林家30天的搬家通知,此後林家再也不交租,還堅決不搬走,目前何家雖告上房屋法庭,但一時之間難有結果。

林男有前科 疑為專業租霸

小兒子表示,他們聯繫上林家之前的華人房東,發現這是林家的慣用伎倆,利用紐約州法律偏袒租客的漏洞,不停四處賴租;在新冠疫情期間,林男向當時的房東說:「政府規定現在不用交錢」,前後拖欠了6萬元的房租。

在林男涉及的其他房屋糾紛案,他在出庭間還曾屢次以需要翻譯為由,故意拖延出庭程序,據何家所知,至少有六名房東遭到林男以類似手法騷擾欠租;不僅如此,何家還查到林男於2014年涉及一宗400萬元的龐氏騙局案,被控證券欺詐、洗黑錢等罪名,同時也發現他在Youtube上擁有一個鼓勵民眾投資加密貨幣的頻道,並給出金融投資建議等。

林家將垃圾堆積在門前。(何家提供)
何家多次用簡訊與林男溝通,讓他半夜不要製造聲響。(何家提供)

「沒想到電視劇一般的惡人,真的搬進自己的家來,每天都吵到沒有命」,何女士無奈安慰自己,她們的遭遇還算好,其他的房東損失更多,同時她對房屋法庭目前處理案件的態度也很不滿,盼分享經歷提醒其他房東,也希望更多受害房東站出來,向司法單位提供證據,嚴懲惡人。

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