州主計長:可負擔住宅屋況差 應確實監督

記者馬璿/紐約報導

根據紐約州主計長辦公室近日發布的審計報告顯示,紐約市的多個可負擔住宅不只有健康、安全隱憂,更發現了超過100萬元的可疑支出;州主計長狄拿波利(Thomas DiNapoli)表示,紐約市住房保護局(HPD)應該更確實監督「米切爾-拉瑪」計畫,並強調「每個紐約人都值得擁有安全、乾淨且可負擔的住房」。

根據州主計長辦公室日前公布的最新報告,位於曼哈頓揭露了部分住宅區存有嚴重安全疑慮。包括在皇后區的遠洛克威(Far Rockway)的Arverne/Nordeck社區天花板倒塌、滲水和黴菌,其中一棟地基出現裂縫;史泰登島的Arlington Terrace/North Shore發現樓梯倒塌、大洞、牆壁裂縫和害蟲侵擾問題;曼哈頓的約克維爾(Yorkville)的York Hill則出現了黴菌和鏽蝕。

除了安全問題外,報告中還指出這三個開發案存在資金使用不當的問題。約160萬元的支出與「正常運營無關」或「財務文件不足」。部分合約甚至未經過開發局批准或未進行競爭性投標。州主計長辦公室估計,史泰登島和皇后區建案稽查未通過的閒置期,共造成150萬元租金損失。

狄拿波利稱這狀況「不可接受」,要求市府督促米切爾-拉瑪計畫,並確保資金都投入維修。市公益維護人威廉姆斯(Jumaane Williams)表示,住房為人基本權益,可負擔住宅不應以安全為代價,呼籲市政府應該盡快解決此問題;州參議員卡范納(Brian Kavanagh)表示維護可負擔住宅的安全應該是政府的優先事項。

米切爾-拉瑪法案要求政府提供低利息貸款方案,協助開發商新建或改建為中等收入家庭可負擔的公寓住宅,且透過限制租金漲幅和入住資格申請保障租房者。

史泰登島的Arlington Terrace/North Shore社區狀況堪憂。(州主計長辦公室提供)
根據州主計長辦公室近日發布的審計報告顯示,紐約市三個可負擔住宅不只有安全隱憂,更發現了超過100萬元的可疑支出。圖為位於遠洛克威的Arverne/Nordeck社區。(州主計長辦公室提供)
曼哈頓的York Hill社區發現黴菌問題。(州主計長辦公室提供)

報告指出,市房屋保護和開發局(Department of Housing Preservation and Development, HPD)負責管理93個米切爾-拉瑪計畫開發專案中的4萬6902套公寓,紐約市住房開發公司(Housing Development Corporation, HDC)負責監管與繳交稽查報告,由開發局依照報告內容確認住房是否符合維護規定。

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