高科技企業出逃、復甦慢 舊金山信評遭穆迪降級

編譯林思牧/綜合報導

舊金山11年來首次失去了三大信用評級公司之一穆迪的頂級信用評級,主要的原因來自高科技企業出逃(Tech Exodus)、該市辦公室空置率高、商業地產價值下降以及疫情後經濟復甦緩慢。

舊金山紀事報報導,舊金山原本在三大信評公司都有最高等級的信用,但本周穆迪(Moody′s)把金山的評等從Aaa下降一級到Aa1。穆迪在發布信評降級時提到,疫情導致大量舊金山科技員工不到辦公室上班,引發舊金山經濟景氣衰退,商業房地產市場不振,辦公空間租賃價格暴跌,辦公室空置率居高不下等的眾多問題。

不過至少目前另外兩個信評公司,也就是標普(S&P Global Ratings)和惠譽(Fitch Ratings)都還把舊金山列為最高信評等級AAA。紀事報向穆迪尋求置評時,沒有得到回覆。

舊金山市長布里德(London Breed)的通訊室主任(communications director)克雷坦(Jeff Cretan)隨後以書面聲明指出,舊金山的信評,在全國的大城市中仍然是最優秀者之一,並以惠譽才在10月8日發布消息,確認舊金山仍然是AAA的最高等級。

X的前身是Twitter,總部在舊金山的市場街,馬斯克7月時宣布要遷去德州,是高科技企業出逃的標誌之一。(谷歌地圖)

克雷坦又指出,穆迪和惠譽都提到市政府有強力的會計管理(fiscal management),也有強勁的收入來源(revenue sources),但是穆迪對科技員工遠距工作帶來的經濟衝擊,有比較強烈的負面評判。

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