首購無息房貸納無證移民 州議會通過

編譯胡立宗/綜合報導

「加州全民夢想計畫」(California Dream for All Program)2023年5月推出,目的在以政府的無息房貸協助首次購屋者儘快圓夢,放款金額為購屋款的20%或15萬元。原本只有公民可以申請的計畫,但州議會趕在休會前通過修正案,納入無證移民,州長紐森必須在9月底前決定是否簽署。

Assembly Bill 1840號修正案引發爭議之處,就在於納入有繳稅的無證移民,提案議員為眾議員阿藍布拉(Joaquin Arambula)。他強調,修正案無關移民政策,著眼於公平與解決住房問題,所以納入已經住在加州十數年且有納稅者,是因為他們努力工作,就是為了替後代留下資產。

「全民夢想計畫」方案雖然在購屋時提供無息貸款,但是當屋主出售時,卻必須依照增值共享的原則,償還無息貸款與支付部分增值價金給加州住房金融局(CalHFA),因此阿藍布拉認為,修正案不會增加加州的財政負擔。

但共和黨人如參議員達利(Brian Dahle)認為,加州有更多公民需要住房,應該先照顧他們,再談移民是否納入。部分團體如「平等公義協會」(Organization for Justice and Equality)則認為,如果無證移民終生不賣,加州一毛都無法回收,財政負擔將會更大。

不過,原本的先到先辦原則在2023年度遭逢重大考驗,因為3億美元的額度不到兩周就被申請一空,引發資金原本足夠者「搭順風車」的爭議。因此,住房金融局已宣布,未來將以抽籤方式決定。

民主黨籍眾議員阿藍布拉。(本報資料照片)

加州 移民 貸款

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