拒租補助券戶 維權組織告逾200房東歧視

洛杉磯時報報導，全國非營利調查組織「住房權利倡議」（Housing Rights Initiative）7日向超過200名加州房東及代表（包括主要房地產公司）提出歧視性投訴，指控他們非法拒絕出租給持有「第八章租金補助券」（Section 8 voucher）租戶。該組織以臥底調查方式，最終向加州民權部門提出這些投訴。

這家非營利組織要求該機構調查對203家公司和個體租戶，稱他們違反加州法，該法規定僅因租戶使用補助券付款而拒絕他們租屋是非法的，且遊說政府提供更多資金以充分執行該法律。然該組織與其他倡議者認為，自2020年該法生效以來，執法工作並未到位。

住房權利倡議執行主任卡爾（Aaron Carr）說，當一個家庭找到住所，卻因房地產行業不守法而無法入住是很悲哀的，「是時候讓加州強硬起來」。

第八章租金補助券，取名自聯邦「住房法」（Housing Act）其中一章節，是美國政府最有利的工具之一，用來保持租房可負擔性，打擊過度擁擠和無家可歸問題。

根據該計畫，租戶支付其收入的約30%作為租金，補助券可以支付其餘部分。這種補貼可隨著租戶一起轉移，他們可在私有租屋市場中找房，但對持有這些補助券者來說並不容易。一些人或家庭可能需等待數年才能得到補助券，倡議者指出，當他們擁有補助券時，房東經常拒絕租給他們，認為他們更可能成為不良租戶。

在長期存在住房危機的加州，曾試圖阻止上述情況，它與其他幾個州通過一項「收入來源」（source-of-income）法，規定歧視第八條租金補助券或其他租金補貼租客是非法行為。歧視的類型包括拒絕向此類租戶出租房屋或其他區別對待方式，如收取更高訂金等。然而自2020年以來，加州一直面臨執法不力的批評。