去年基期低 加州房屋銷量今年11月大增19.5%

加州2024年11月獨棟屋成交量為26萬7800間，較去年11月增加19.5%，成為41個月以來的新高。不過大增的背景是，去年11月是17年來11月成交量最低的。

加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors）的最新數據顯示，房價仍然居高，11月的中位價為85萬2880元，年增3.8%。不過買房的選項變多，因為待售屋年增13.8%，且待售時間更長，11月的中位數為26天，年增5天。

Realtors的首席分析師Jordan Levine指出，趨勢如果不變的話，房價未來兩三個月還會溫和成長，延續到2025年第一季末。他說，房貸利率2025年可望緩漲，未來12個月的買氣可望持續轉好，適應市場氣氛後，更多買家可望進場。