後院有如度假村 新州1屋多賣20萬

新澤西州瓦充(Watchung)市一戶自家改建的住宅，因為後院有如度假村，7月16日掛牌上市要價100萬，8月30日以120萬成交，房屋仲介表示，價格所以提高主要是後院的功勞。

這六間睡房、三套半衛浴設備的房子，交給深明推銷策略的房仲彌尼曼(Sara Miniman)賣。她勸屋主，連辦兩周「實屋參觀」，看屋的人多，好挑選買主。屋主配合，連續兩周從周四到周日開放參觀。

這間房子建造於1975年，彌尼曼的祖父母住了將近50年，「看得出來，他們很愛這個房子。本來是農場，他們把房子改建成現在的二樓，還另外蓋了一間庭園屋，添加了不少東西。」

最具特色的該屬後院，分三個層次，有50年的老樹，環狀的陽台，翠綠的草坪，魚池和小瀑布，漂亮的游泳池和熱水浴盆。彌尼曼說，「看過的人都說，好像來到了度假村。」

房屋室內的天花板很高，地板大而開擴，新屋主可予重新裝潢。

彌尼曼說，總共7個人出價，有些很快就表示願意買，也有人等到最後一刻，成交對象提出的價格最高、條件也最好。

當初要價100萬，用意是吸引願意出這個價位以上的人，希望潛在買主「開價都不低，但我們的銷售策略是，不能把價錢定得太高，這樣買家才會紛紛提出很有競爭力的價錢。」

新澤西房地產業者協會說，瓦充市7月成交房屋的中間價格是123萬7500元。