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南加華人翻新海景豪宅 兩年後售價翻倍 2060萬→4950萬

豪宅面積達1萬1165平方呎。(取自Zillow網頁)
豪宅面積達1萬1165平方呎。(取自Zillow網頁)

華裔建築師兼房地產經紀人林賀(音譯,Lin He),近日掛牌出售其位於橙縣新港灘(Newport Beach)的一棟豪華海景房。在經過翻新後,掛牌價為4950萬美元,比他兩年前購買的價格高出2890萬美元。

該住宅設有健身房、酒吧和一間開放式的多功能室等設施。(取自Zillow網頁)
該住宅設有健身房、酒吧和一間開放式的多功能室等設施。(取自Zillow網頁)

林賀2022年5月以2060萬美元購入這棟位於Corona del Mar的住宅。該房產由橙縣著名建築師Brion Jeanette設計,座落於Shore Cliffs社區。房屋2008年開始建造,房屋的特殊設計據稱「在現行建築限制下,無法再被批准建造」。Elieff 2019年申請破產法第11章保護後,該地產出售給房地產投資者兼經紀人林賀所屬的投資公司。林賀透過其經紀公司Rellion Inc與其他團隊共同掛牌出售此房產。

豪宅位於一處占地近四分之三英畝的懸崖頂。(取自Zillow網頁)
豪宅位於一處占地近四分之三英畝的懸崖頂。(取自Zillow網頁)

這棟四層樓、面積達1萬1165平方呎的豪宅,位於一處占地近四分之三英畝的懸崖頂,能夠俯瞰沙灘海灣,從Arch Rock到新港海峽入口、遠至卡塔利娜島(Catalina Island)的壯麗景觀都能夠盡收眼底。

該住宅能夠俯瞰沙灘海灣美景。(取自Zillow網頁)
該住宅能夠俯瞰沙灘海灣美景。(取自Zillow網頁)

在接手後,林賀對這座豪宅進行大規模翻修,這座擁有5間臥室和10間浴室的住宅,經過現代化翻修煥然一新。包括將沉重的金屬吊燈替換為現代化燈具,窗簾換成訂製窗簾,並將入口的裝飾地板更換為傳統木地板。此外,還升級音響、視聽和安全系統,進一步提升居住體驗,同時保留建築結構的完整性。

豪宅的戶外空間。(取自Zillow網頁)
豪宅的戶外空間。(取自Zillow網頁)

林賀接受橙縣紀事報採訪表示,「現代買家喜歡具有質感的簡潔線條風格,但我們沒有將一切改為現代化,而是希望保留部分古典韻味。

該住宅在保留一些古典韻味的基礎上進行現代化翻新。(取自Zillow網頁)
該住宅在保留一些古典韻味的基礎上進行現代化翻新。(取自Zillow網頁)

這座住宅位置隱秘,從街道上幾乎無法窺見其全貌。然而,一旦進入,經過四層樓挑高的大廳,映入眼簾的是一系列令人驚嘆的空間,最終通往懸崖頂的海景美宅。住宅內設有正式的客廳和餐廳、多處海景露台、一個帶壁爐的私密庭院、大型家庭房、設備齊全的家庭影院、配有早餐區的高端廚房、屋頂露台、典雅的木牆板書房,以及專為娛樂打造的臨海層,內含健身房、酒吧和開放式的多功能室,以及可通往帶泳池的大型海景露台。幾乎占據整層的主臥套房設有專屬海景露台、休息區、雙浴室及衣帽間。四間額外的套房(包括一間獨立客房)完善了私密空間配置。此外,住宅還配備電梯及可容納八輛車的車庫,並擁有通往沙灘的私人步道。

林賀在房地產市場以翻修和出售住宅著稱。最近,他在柯斯塔梅莎市(Costa Mesa)東區建造一棟4臥室、3300平方呎的定製住宅,該房產於今年8月以470萬美元成交,創下柯斯塔梅莎房屋銷售紀錄。

何林在購入該豪宅後對其進行了翻新。(取自Zillow網頁)
何林在購入該豪宅後對其進行了翻新。(取自Zillow網頁)

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