南加州有不少華人喜歡投資房產，擁有多棟出租房屋成為房東。不過選擇好房客並非易事，一些房東因遇到惡房客引發官司糾紛，浪費了時間和精力。有經驗的華人房東提醒，選房客一定要謹慎穩妥，且能夠穩定長久租住，盡...
房東在選擇房客時，謹慎小心可以避免後續不必要的法律糾紛。記者根據相關網路資料綜合關鍵建議，幫助華人房東合法且有效地選擇房客，同時還要遵守相關法規。首先要了解相關法律規範，避免歧視。遵守「公平住房法」...
聚焦紐約住房危機的紀錄片「貧民窟的富房東」(Slumlord Millionaire)日前在紐約紀錄片節(DOC NYC)展映，本片講述了包括華人在內的多位租客的故事。唐人街住客協會(CAAAV)當...
在歷經多年的推拉後，紐約市議會13日以42比8的壓倒性投票通過法案，要求房東承擔仲介費。對此華人租客叫好，房東憂心，但兩個群體均認為該法案或將造成仲介費轉嫁到房租上。該法案名為「公平公寓租賃費用法案...
市議會住房與建設委員會12日召開公聽會，討論八項擬加強租客權益保護的新提案，涵蓋強制裝空調、加重非法逼遷罰則等，或將給房東帶來額外成本，引發部分華人房東不滿。本次聽證會上的多項提案都為重提，引人注目...
由房客負擔仲介費是紐約長久以來獨有的市場規則。市議會此前提案，擬要求房東負擔租客的仲介費，該提案預計將在11月13日投票通過。而市長亞當斯(Eric Adams)在12日的記者會上對該案產生的結果感...
紐約市的新住宅垃圾規定於12日正式生效，要求所有擁有九戶或以下住宅單位的建築物全面使用符合規範的垃圾桶。雖然市府表示此舉旨在改善街道環境、減少垃圾袋堆積問題，但部分華人房東對規定的合理性表示質疑，認...
位於皇后區貝賽地段的戴士樂律師樓，開業30多年，精辦房東房客爭議訴訟及非法住宅案件。現今由於業務不斷拓展，為了更好地服務僑胞，喬遷至Bell Boulevard上的Bell Plaza 607室，同...
黃啟源律師於11月將有一系列的講座上線，講座內容均是與民眾生活息息相關熱點話題。11月14日週四晚上6:30-7:30,講座主題：信託的基本理論以及實際操作。11月16日週六早上10:30-11:3...
任何人都可能成為騙局或詐騙的受害者。詐騙犯總是尋找方法從消費者辛苦賺來的錢中騙取錢財，但您可以採取一些步驟來保護自己和親人。保持警惕和瞭解資訊是阻止詐騙犯的最佳防線。瞭解騙局的跡象，並始終保護您的個...
多年前，因為工作需要，華人平面設計師makomako從洛杉磯搬家到紐約，過程中她珍愛的一個茶碗不幸破碎；當時的日本房東告訴她，其實可以通過金繕工藝(kintsugi)將其修復。這一無意間的對話，便推...
對洛杉磯市租客而言，房東對家進行大改造，往往意味著逐客令，但這一現象可能被禁止。洛杉磯市議會29日以11票贊成、0票反對的投票結果，一讀通過阻止房東以「大規模改造」為由驅逐租客的提案。過去，當裝修工...
新北市張姓老翁不滿同住房東洪姓老婦漲租金，昨在住處起口角，持魚刀砍殺洪婦十餘刀，掐住頸部確認斷氣後赴警局自首；洪婦是前台北縣永和市長洪一平的妹妹。警方查出，雙方因租金問題多次爭吵，將張依殺人罪移送，...
一直以來，雖然租房市場雇用仲介的是房東，但仲介費一直由租客承擔。市議會此前提案，擬將要求房東負擔租客的仲介費，該提案預計最早在11月13日投票表決。對此華裔房東表示，雖然此舉看似可以為租客減輕一部分...
一名居住在洛杉磯的女子近日遭遇罕見皮膚病困擾，如同灼傷般疼痛，甚至因此蒙受一萬美元的經濟損失；而原因來自她家裡的空調，空調中的黑色霉菌導致她全身受到真菌感染。今年2月，29歲的Autumn Clay...
華人房客因身分問題出境後無法再入境美國，其瑪莎拉蒂(Maserati)豪車閒置數年，房東定期幫忙「遛車」。來自中國的小董(化名)2022年年初，想以離境重新入境的方式保持旅遊簽證有效，結果在墨西哥邊...
一名居住在洛杉磯的女子近日遭遇罕見皮膚病困擾，如同灼傷般疼痛，甚至因此蒙受1萬美元的經濟損失；而原因來自她家裡的空調，空調中的黑色霉菌導致她全身性真菌感染。今年2月，29歲的Autumn Claym...
美國律師樓（PICERNO & ASSOCIATES, PLLC.）擁有最好的律師團隊，為您解決房東房客問題。該律師樓團隊均由紐約州執牌律師親自主理上庭，可線上起訴或直接進入法庭遞交檔，房東...
