房產理財

歡樂滿屋男星昔日豪宅售1295萬 可停放直升機
曾因人氣美劇「歡樂滿屋」(Full House)中「傑西叔叔」一角廣為人知的男星斯塔莫斯 (John Stamos),位...

洛杉磯市中心藝術區開發案 注入新活力
洛杉磯藝術區(Arts District)位市中心東部,是一個充滿創意與文化氛圍的區域,由原本的工業區改建而來,擁有眾多...

饒舌歌手肯爺馬里布「爛尾樓」 開價4000萬上市
饒舌歌手肯爺(Kanye West)以經常做出匪夷所思的魯莽行為而聞名,他曾在南加州馬里布海濱購置一處日本名建築師設計豪...

房屋庫存疫後新高 灣區市場正常化
經過兩年因房源低庫存致疲軟的房屋銷售後,今年2月的房源庫存達到疫情前最高水平;到目前為止,庫存增加的速度(2月份同比上升...

房貸利率全面上漲 Fed:短期不急降息
4月7日當周,各期房貸利率較上周全面上漲,30年期固定抵押貸款利率為6.375%。川普總統日前加大對聯準會(Fed)的施...

橙縣辦公樓6年跌8成 「抄底」投資者黯然離場
辦公樓市場衰退遲遲未見起色,連原本想趁低價進場的投資者似乎也開始放棄了;南加州橙縣一座6萬8000平方呎的辦公樓,從六年...

名主持人艾倫聖塔芭芭拉別墅520萬4天就售出 高於要價
美國著名的喜劇脫口秀「艾倫秀」主持人艾倫(Ellen DeGeneres)與妻子Portia de Rossi,位於加州...

洛杉磯豪宅Casa Encantada再上市 售價1.75億 較去年高出1000萬
洛杉磯知名豪宅Casa Encantada曾經是全美標價最昂貴的住宅之一,近期重返市場,開價1億7500萬美元,比202...

算法改變 灣區購屋成本增加 趨勢向租方傾斜
在回答「購買房屋或租房更好」這個問題時,往往取決於個人情況,但舊金山灣區上升的擁屋成本使最近計算結果明顯偏向一方。

憂關稅不確定性 房貸利率下行
4月1日當周,佳信貸款提供的30年期固定抵押貸款利率為6.125%,相較上周下降0.250%。近期公布的經濟數據顯示,關...

巴沙迪那摩登風建築 10年前85萬買入 現在190萬求售
建築師William Kesling設計、1937年完工的流線摩登風建築(streamline moderne)位在巴沙...

洛杉磯月租25萬豪宅長什麼樣?歌手德瑞克莊園曝光
自2023年起,饒舌歌手德瑞克(Drake)一直試圖以8800萬美元的價格出售其20英畝的Beverly Crest 莊...

地產專家: 南加房市今年交易將放緩
川普總統第二任期推行的多項政策深刻影響到南加房地產市場。南加華人資深地產專家從關稅調整、利率變化、移民政策及南加房市特點...

每套住宅估漲9200元 南加建商因新關稅放緩數億開發案
巴沙迪那星報報導,隨著川普政府新一輪關稅期限鄰近,建商正面臨暫停或放緩建設計畫的可能性,以因應建材價格持續上揚。

超稀有 聖蓋博推5棟3層康斗屋 近華人繁華商圈
聖蓋博市(San Gabriel)規畫委員會(Planning Commission)近日通過一組高密度康斗屋(Cond...

派洛斯福德斯牧場大型公寓社區易手 每戶均價49萬
華人聚集的南加州富裕城市派洛斯福德斯牧場(Ranchos Palos Verdes),不僅擁有獨棟海濱豪宅,也有小戶型公...

報告:4/13~4/19是今春最佳售房時機 可多賣2.7萬
根據Realtor.com最近的一份報告,今年在4月13日至4月19日間上市的房屋,可能會比一年中其他時間的房屋平均賣出...

灣區科技業推動房地產榮景 舊金山沒受惠
在南灣地區,因科技股飆升推動的狂熱購房熱潮正在助長房價上漲,但是,至少到目前為止,這場科技驅動的房地產榮景,似乎對舊金山...

房貸小幅上漲 短期仍面臨上行壓力
3月25日當周,佳信貸款提供的30年期固定抵押貸款利率為6.375%,相較上周增長0.125%。儘管近日5/1可調利率抵押貸款(ARM)有所上漲

蒙市6層樓精品公寓 Pacific Plaza鬧中取靜
蒙特利公園市Pacific Plaza是蒙市重大的都市更新開發案於2022年底完工。因其地理卓越,位於蒙市Atlanti...

灣區5縣成交價低於100萬獨立房 從10年前70%降至26%
十年前,舊金山灣區五縣內近70%的獨立屋售價低於100萬美元。根據加州房地產經紀人協會的數據,截至2024年,該項比率已...

房貸利率持穩 房市仍面臨諸多挑戰
3月18日當周,佳信貸款提供的30年期固定抵押貸款利率為6.25%,與上周持平。目前市場上的30年期固定抵押貸款平均利率...

想輕鬆在中半島4城置產 年收入至少百萬起跳
中半島是加州房價最高的地區;連續四個季度,聖馬刁縣(San Mateo)維持是州內唯一購房者需要年收入超過50萬美元才能...

灣區多個郊區租金反彈 最高漲幅30%
舊金山(San Francisco)的房屋租賃市場正在復甦-舊金山與整個灣區的郊區租金都在上漲。

Opendoor華裔創辦人 上市LA豪宅要價4000萬
美國房地產科技與交易公司Opendoor創辦人華裔Eric Wu(吳曉波),近日出售洛杉磯螺旋槳狀豪宅,要價4000萬美...

古馳繼承人南加沙漠莊園月租2.8萬 近棕櫚泉商業區
南加州內陸科奇拉谷一座由著名時尚奢侈品牌古馳(Gucci )繼承人打造的南加州沙漠莊園開放出租,月租金為2萬8000美元...

時尚設計師Max Azria昔洛城豪宅 降價至3900萬吸引買家
昔日時尚設計師Max Azria曾擁有的洛杉磯豪宅,在多次降價後,仍未能順利出售。近日,該豪宅的價格再次被大幅下調,現時...

太浩湖豪宅2750萬成交 創湖濱住宅3年來新高
據報導,太浩湖北處一濱水豪宅剛以2750萬美元成交,創下加州近三年來湖區住宅最高成交價。

聖縣物業稅估值官:強勁需求續推漲房價
根據聖塔克拉拉縣(Santa Clara)房產稅評估師史東(Larry Stone)的說法,過去兩年中,在矽谷尋找房屋的...
