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「重要稅收來源」佛州為減輕持有房屋負擔 擬率先廢地稅?

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民眾對地稅的反感逐漸增強,包括佛州、懷俄明州、堪薩斯州、蒙大拿州在內幾州,紛紛考慮對地稅祭出大幅限縮。圖為不滿地稅太貴的一名男子展示地稅帳單。(路透)
民眾對地稅的反感逐漸增強,包括佛州、懷俄明州、堪薩斯州、蒙大拿州在內幾州,紛紛考慮對地稅祭出大幅限縮。圖為不滿地稅太貴的一名男子展示地稅帳單。(路透)

佛羅里達州不收個人所得稅,房地產稅(property tax)是州政府重要稅收來源。華爾街日報(WSJ)報導,為了減輕民眾持有房屋的負擔,佛州考慮調降甚至完全取消地稅,如果提案在州議會通過,將成為全國各州當中立法廢除地稅首例。

提案人、共和黨籍州參議員馬丁(Jonathan Martin)說,民眾不但被房屋保險費用壓垮,地稅也吃不消。他說:「在佛州,美國夢意味著一年要交五位數字的地方稅。」馬丁提案要求今年10月前針對取消地稅完成評估分析。

「稅務基金會」(Tax Foundation)州稅計畫部副總監瓦查克(Jared Walczak)說,民眾對地稅的反感逐漸增強,包括懷俄明州、堪薩斯州、蒙大拿州在內幾州,紛紛考慮對地稅祭出大幅限縮。不過,北達科他州取消地稅的公投,2024年11月表決並未過關。

「稅務基金會」統計顯示,佛州地稅2023年在全美排名位居第28,但因佛州房價一路走高,過去10年地稅稅收翻了一倍。根據佛州參議會財政及稅務委員會資料,地稅稅收在2024-2025會計年度達550億。

房地產投資公司CoStar佛州南部市場分析部主任阿瑞亞斯(Juan Arias)說,對於固定收入家庭而言,尤其是退休族,地稅開銷大幅提高,是意料之外的家庭花費。

69歲佛州婦人羅薩達(Zoe Tosteson Losada)2022年以80萬9000元在棕櫚灘花園市(Palm Beach Gardens)買下夢寐以求的退休住家,但一年之間地稅從6000元漲至1萬700元。她說,地稅壓力沉重,房屋保險費用也頗為可觀,很難跟80多歲的丈夫在這棟房子安享晚年。

邁阿密-戴德郡(Miami-Dade County)民主黨籍郡長丹妮拉‧卡瓦(Daniella Levine Cava)表示,取消地稅將損失30億稅收,地方政府將被迫刪減公共安全服務,社區健康福祉將受到衝擊。

佛州共和黨籍州參議員馬丁提案要求,今年10月前針對取消房產稅完成評估分析。(取自...
佛州共和黨籍州參議員馬丁提案要求,今年10月前針對取消房產稅完成評估分析。(取自臉書)

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