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研究估中國2025年房市銷售面積 最慘恐跌12.5%

中國研究機構中指研究院近日就2025年中國房市預測發文,稱2024年中國房市仍呈現調整態勢,2025年雖然政策加力有望帶動預期修復,但房市仍面臨諸多挑戰,整體或仍處於築底階段,悲觀情況下,全國商品房銷售面積會下跌12.5%。

中央社報導,中指研究院19日就2025年中國房市預測發文表示,2024年中國房市整體仍呈現調整態勢,前三季新房銷售按年明顯下跌,中古屋「以價換量」帶動市場保持一定活躍度,但9月市場出現降溫。

文章表示,市場恢復銷售的節奏有賴已推出的政策如何推進與落實,尤其是貨幣化安置100萬戶城中村改造、收儲存量房等政策。同時,土地縮量、房企資金承壓及較高庫存下,短期開工投資下行態勢難改;明年盤活存量閒置土地政策的進展,是推動市場進入新循環、穩定投資開工的關鍵因素。

文章表示,展望2025年,政策加力有望帶動預期修復,但房市恢復仍面臨諸多挑戰,整體或仍處於築底階段。

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