巴沙迪那已關閉羅斯福小學 改建115套可負擔房 專為學區員工打造

巴沙迪那聯合學區（PUSD）擬在原先的羅斯福小學（Roosevelt Elementary）地塊上建設約115個單位的可負擔房，供員工居住。該項目的租金最低將從每月600元起。該項目目前獲得了學區教育委員會投票通過，並批准推行簡化權利流程的計畫。

該項目位於已關閉的羅斯福小學（Roosevelt Elementary School）校區，專為學區員工提供負擔得起的住房，但當地學校的家庭不符合租賃資格。根據去年進行的一項員工住房需求調查，巴沙迪那的高生活成本讓學區員工面臨住房壓力。調查顯示，約70%的學區員工其住房支出佔收入的30%以上。調查還顯示，PUSD 員工每月支付的平均租金/抵押貸款約為2200元。

該項目自2021年開始規畫，預計將在134號高速公路和核桃街（Walnut Street）以北的315 N. Pasadena Avenue建設多棟低層建築，總計115個住宅單位，並提供211個車位。根據SVA Architects的概念設計，該項目將採用西班牙復興風格建築，設有內部車道、綠地和社區建築。這些住宅單位預計主要為學區員工提供，戶型包含一臥、兩臥、三臥和四臥，側重於家庭式住房，租金範圍從每月600元（700平方呎的一臥）到3500元（1500平方呎的四臥）不等。相比之下，巴沙迪那市目前一臥的市場平均租金為2700元，而四臥的租金超過4500元。

學區教育委員會批准了使用加州SB 35和AB 2295法律規定的簡化許可程序，這些法律允許學區繞過當地的分區限制，加速開發學區擁有的土地。根據計畫，至少50%的住房單位將被畫為低收入住房，以滿足學區員工的需求。

該住房計畫是PUSD在住房方面廣泛努力的一部分，旨在解決巴沙迪那的高生活成本問題，幫助留住優質教育工作者和工作人員，同時也將未充分利用的地區資產轉變為功能空間。

最終批准時間表預計將在六個月內完成，而施工前工作可能還需要18至21個月才能全面施工。