非法大幅漲租 洛杉磯華埠低收租戶抗議四起
洛杉磯華埠耶魯公寓（Yale Terrace Apartments）的低收入住戶，因房東大幅提高租金及管理方漠視住戶需求，22日在公寓門口舉行記者會，分享抗爭經歷及後續行動計畫。記者會吸引眾多附近面臨類似困境的居民到場聲援。本次活動由華埠公平發展會協助舉辦。
非營利律所Public Counsel的律師Raymond Fang表示，今年9月得知耶魯公寓的16.4%漲租通告，他就感覺事有蹊蹺。經調查，該公寓在2005年接受洛杉磯市重建局（CRA/LA）近500萬美元的補助款用於建設，因此須遵守長達58年的契約，其中明確限制租金每年的漲幅，需符合地區收入中位數的變化，2024年的漲幅限制應為0%。這次大幅漲租，顯然違反契約規定。
「這不僅是違法漲租，更是對公共政策的挑戰。」Fang說，類似耶魯公寓這樣接受CRA/LA補助的房產遍布全市，而此次事件，暴露政府和業主對保障條款的忽視。他補充︰「感謝租戶的堅定抗爭，成功迫使業主在本月初撤回16.4%的漲租通知；但問題遠未解決，業主又提出自2025年2月起，再漲9.9%的租金，這仍然違反契約規定，以及即將在2025年1月生效的，對洛縣可負擔房租金上漲限制的相關法律。」
Fang表示，他們將繼續與洛杉磯住房部及業主溝通，推動其遵守契約和相關法律。同時，住戶們也計劃持續組織抗議，並要求提供中文和西語翻譯，保障住戶的基本權益。
租戶黃女士住在耶魯公寓已有12年，她的兩個孩子也在此出生和成長。她表示，這兩年間，業主已經四次漲租，每次漲幅從200至400美元不等。「對於我們這些低收入家庭來說，這是極大的經濟和精神壓力。我已經在做兩份工作，但一半收入都用來支付房租，這樣的漲租讓人無法負擔。」
另一位華人住戶代表指出，耶魯公寓本應作為低收入家庭的可負擔房，然而業主近年來多次漲租，並且未能提供中文和西語的通知或合同翻譯，這對年長住戶和非英語母語者造成嚴重困擾。「我們甚至被要求支付無理的罰款，例如浪費水被罰款1000美元。」業主的做法對租戶充滿不尊重。
不少住在華埠其他可負擔房及長者公寓的居民到場支持。他們表示，同樣面臨房租不斷上漲、被管理方漠視的境遇。一位年長女性住戶說︰「我一生都努力工作，現在快要因付不起房租，可能流浪街頭，這讓人感到非常無助。」另一位非裔男住戶表示，他是為國家服務過的退伍軍人，如今卻因房租問題四處奔波投訴。他希望大家能團結在一起，互相支持。
活動尾聲，住戶及支持者高喊「堅決不出賣華埠」（Chinatown is Not For Sell)。記者試圖聯繫耶魯公寓的房東Young Kim以及管理公司Triumph Residential Services尋求說法，截至發稿時間尚未得到回覆。
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