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月租8700→1.2萬 趁野火哄抬租金 物業仲介被起訴

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伊頓野火之後,拉肯亞達弗林楚奇的房仲遭檢察長提告,涉嫌哄抬租金38%。(示意圖取自La Cañada Flintridge網頁,非當事人出租建物)
伊頓野火之後,拉肯亞達弗林楚奇的房仲遭檢察長提告,涉嫌哄抬租金38%。(示意圖取自La Cañada Flintridge網頁,非當事人出租建物)

加州檢察長邦塔(Rob Bonta)22日表示,將起訴在南加野火後哄抬房租的物業仲介,位於拉肯亞達弗林楚奇(La Cañada Flintridge)的柯貝西(Mike Kobeissi)涉嫌將月租8700美元的房子拉高到1萬2000美元。不過他告訴媒體,這間房子位於好學區,很多人開價1萬4000美元至1萬6000美元。

邦塔批評柯貝西哄抬租金38%,並希望此一決定能夠警醒試圖剝削災民的人,司法廳必會持續追查。加州目前的法令禁止在天災後租金增加超過10%,不確定州長紐森在3月8日到期後是否還會延長效期。

向洛杉磯縣高等法院提出的訟案,媒體指出是1月大火以來第一樁因為哄抬而遭控告的案例,定讞的話,最高可處縣立監獄一年徒刑,併科1萬美元罰金。民事部分每件可處罰鍰2500美元。

柯貝西被告的起因是,一對夫妻在伊頓山火後無家可歸,希望在拉肯亞達弗林楚奇租一間房。但仲介Mike Kobeissi卻在得知後加價38%,最終導致夫妻放棄租屋。

但柯貝西在接受媒體訪問時強調,他在接到意向書後發現租屋位於知名的拉肯亞達弗林楚奇學區內,因此才由8700元漲到1萬2000元,「以符合當地房價,跟山火一點關係都沒」。

然而,柯貝西說法自相矛盾的地方在,他說很多願意租的人,開價1萬4000元至1萬6000元,然而「屋主願以1萬元租給野火受災戶,並且第一個月免租還提供家具」。他說,這間房子目前的租金已經遠低於市價,

柯貝西的網站宣稱他是拉肯亞達弗林楚奇地區的優良經紀人,服務超過25年,成交的最高價為1100萬元。他自己則說,他不斷幫助人,日前請一堆消防員到家吃飯,指控已經傷害他的名譽。

租金 加州 山火

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