未來5年最不適合買房7州 加州上榜 原因有這些

購置房產是人生大事，選擇在哪裡買房更是關鍵。房地產專家分析，未來5年最不適合購屋的7個州，其中就包括華裔居民眾多的加州和紐約。對加州來說，高生活成本、地震、山火、乾旱、房價居高不下等，都是不適合購屋的原因。

Yahoo Finance報導，購買房屋時需要考慮許多因素，評估生活成本、犯罪率、氣候變遷、當地問題和房產稅等因素。雖然沒有人能夠準確預測市場，但專家的分析建議，可以提供一些有價值線索。根據目前市場趨勢，業內專家分享未來五年應避免在哪些州購買房產、以及其中原因，首先提到的就是華人青睞的加州。

加州擁有令人驚嘆的風景、充滿活力的文化、以及近乎完美的天氣，這些因素都讓加州房產非常具有吸引力；但這裡的高生活成本，是許多人購屋的最大挑戰。洛杉磯房地產經紀人Yawar Charlie指出，加州還面臨山火和乾旱等自然問題，這些都會使購買房屋變得更加艱難和昂貴。

值得一提的是，大地震的威脅，也是許多人猶豫是否在加州購買房產的重要考量。一位不願具名的洛杉磯華裔房地產經紀人表示，他經常碰到一些客戶詢問，大地震是不是真的會發生，地震險費用貴不貴；特別不少剛從中國來的新移民，在聽說當地地震威脅後，最後選擇放棄購置房產。

此外，加州一些大城市的房價，對工薪階級來說，已經高不可攀。科技公司的繁榮，更是將北加灣區房價推至天文數字。需求持續超過供應，導致庫存嚴重緊張，薪資成長卻十分緩慢，購房成本的成長速度，始終快於收入增加，人們支付抵押貸款會變得越來越困難。這些因素都迫使許多人，前往負擔得起的州尋求新住所。

除加州外，華裔居民眾多的紐約，也成為專家不推薦購買房產的地方。紐約以高物價聞名，除高昂的房產稅和生活成本外，還存在城市基礎設施老化等問題。例如，地鐵系統經常發生故障、延誤，日常通勤屢遭人詬病等。

未來5年最不適合購屋的7個州，還包括佛羅裡達州（Florida）、伊利諾州（Illinois）、路易斯安那州（Louisiana）、新澤西州（New Jersey）、西維吉尼亞州（West Virginia） 。專家分析這些州不適合購屋的原因，主要考慮自然因素、生活成本、犯罪率等；不過最終選擇在哪裡購置房產，是人們基於個人、家庭、工作等的綜合考慮，因人而異。