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外國投資客違法當包租公 泰國政府將掃蕩日租房

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圖為曼谷知名地標大鞦韆。(路透)
圖為曼谷知名地標大鞦韆。(路透)

COVID-19疫情後,大量觀光客回流,曼谷近日傳出外國投資客違法以日租方式出租公寓大廈房間給遊客,泰國政府官員、警方及移民警察等將共同執法,大力打擊非法的日租業務。

曼谷近日傳出外國投資客買下公寓大廈,再大量把房間以日租方式出租給遊客的事件。經過新聞報導後,事件越滾越大,泰媒報導,投資客多以中國人居多,甚至傳出也有台灣投資客在曼谷進行日租業務。

這些公寓大廈的出租多透過線上平台,但根據泰國旅館法,沒有取得旅館經營執照就執行旅館業務,將被罰款2萬泰銖(約596美元),沒立即停業的話每天加罰1萬泰銖(約298美元),多數公寓大廈也禁止住戶經營短期出租業務。

由於事件持續延燒,曼谷郵報(Bangkok Post)報導,國會眾議院行政委員會昨天開會討論如何因應此事,委員會主席、眾議員柯拉威(Korrawee Prissananantakul)指出,日租房間是違法的,更嚴重的問題是外國人擁有公寓大廈的比例可能超過法定比例。

出席會議的法務專家拉塔威(Rattawit Jitsujaritwong)指出,把房間像旅館一樣用日租方式租出去是違法的,如果公寓大廈的管理者知道這件事,他們也可能面臨法律訴訟。

報導指出,由於這些日租房間多在線上平台出租,房東人根本不在泰國,因此讓執法顯得更困難,未來各府的政府官員、警方及移民警察等將共同執法,打擊這些非法出租業務。同時,泰國政府也會要求線上平台移除這些日租房間廣告,並要公寓大廈的管理員通知住戶,日租房間是違法的。

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