想在未來5年置產?這是5個最佳美國城市
購買房產時除了考慮地理位置、經濟機會、治安、物價、成長性、教育、氣候,也得考慮房產升值的潛力。理財網站GoBankingRates整理出以下五個未來五年最值得考慮置產的城市。
加州河濱縣(Riverside)
典型房價64萬3521元,年漲幅8.6%
安全指數59.76、氣候指數86.63、治安評級C-
整體評價:B-
該地區鄰近幾個主要城市,包括安那罕(Anaheim)、聖伯納汀諾(San Bernardino)、洛杉磯及一部分聖地牙哥。它仍然保持著小鎮社區的感覺,對家庭來說很有吸引力;再加上這座城市努力提升藝術、創新、商業發展等各方面,使其成為住商投資的黃金地段。
俄亥俄州新奧伯尼(New Albany)
典型房價59萬9251元,年漲幅7.9%
哥倫布大都會區安全指數50.66、氣候指數71.29、治安評級B+
整體評價:A+
英特爾在新奧伯尼的新廠預計將帶來超過三千個就業機會、200億元投資,將推動技術和經濟成長,迎來繁榮前景;加上當地財產稅較低、學校系統優秀,使其成為長期投資的理想地點。
喬治亞州亞特蘭大
典型房價39萬9879元,年漲幅2%
安全指數36.02、氣候指數89.73、治安評級C-
整體評價:A
亞特蘭大是東南部經濟重鎮,除了大企業外還有許多科技新創都在創造就業機會、吸引人們遷入;其生活成本相對紐約、舊金山和洛杉磯等主要城市更加實惠,郊區不斷發展且有許多優秀學校。
愛達荷州波夕市(Boise)
典型房價49萬1295元,年漲幅4.8%
安全指數64.72、氣候指數65.11、治安評級B-
整體評價:A-
波夕市作為經濟和人口成長中心的巨大潛力不容忽視,生活成本低但生活品質高,使其成為引人注目的市場,特別是有意購買商辦大樓的人來說更能乘著火熱的租賃市場受惠。
紐約州哈德遜河谷(Hudson Valley)/卡茨基爾(Catskills)地區
典型房價44萬6241元,年漲幅7%
安全指數49.22、氣候指數79.66、治安評級B-
整體評價:B-
此地幾個地點也十分有潛力,如押注市中心復興的可選金斯頓(Kingston);喜歡戶外活動、自然美景的可以考慮莊利文斯頓莊園(Livingston Manor),或是河濱小鎮柯薩基(Coxsackie)。
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