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火宅受損理賠 律師李翀鳴:善用專業資源

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李翀鳴律師。(中美會計師協會提供)
李翀鳴律師。(中美會計師協會提供)

洛杉磯商業法律師李翀鳴近日應中美會計師協會新年公益講座邀請,為洛杉磯火災受災戶災後理賠出謀劃策,他特別提醒受災戶深度檢查自家災情,善用專業資源,順利申請合理理賠。

李翀鳴特別提醒民眾火災後存在的問題,包括房屋的結構安全問題、煙霧和灰燼殘留、水損問題等。他指出,大火高溫可能導致房屋結構變形,牆體開裂或地基受損,影響整體穩定性;房屋的承重構件受損,比如鋼筋、木梁或其他承重部分可能因為火災失去強度,存在坍塌隱患;煙霧中的有毒化學物質則會附著在牆壁、家具和通風管道中,影響室內空氣質量;灰燼還可能進入室內各個角落,難以清理,甚至汙染供暖和空調系統;滅火過程中使用大量的水,可能導致房屋浸泡引發黴菌滋生,或可能滯留在地板、牆體或天花板上,長期存在可能導致木材腐爛或蟲害問題。

李翀鳴認為,房屋遭火毀後理賠過程中是否需要聘請公共理算師(Public Adjuster),取決於幾個因素,包括損失金額和保險公司賠償金額是否足夠等。他認為,如果損失情況複雜而且金額較大,保險公司賠償不足,理賠被延誤或遭到拒絕,或自己沒有時間和處理經驗等情況,都應考慮聘請專業PA幫忙處理,爭取最大賠償。比如房屋損失規模較大且涉及多個房屋的整個結構、附屬建築或高價值財產,專業人員可以幫助確保獲得準確的賠償金額;PA也可以評估實際損失並與保險公司協商,同時可以幫助準備文件,簡化索賠流程,確保理賠進展。

他認為,如果房屋損失較小,或自己熟悉理賠流程,或獲得保險公司滿意賠償,則不需要聘請PA,比如僅燒毀屋外圍欄,或部分附屬結構,或庭院受損等,可直接與保險公司溝通。

李翀鳴特別提醒,聘請PA的佣金會從最終賠付金額中扣除,因此要確保其增值服務對自己有明顯幫助,最好是自己先嘗試與保險公司協商,如果難以達成滿意效果,再考慮聘請PA幫忙。

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