人行喊話：房市不會硬著陸

市場關注中國房地產困局，綜合港媒報導，中國人民銀行（中國央行）副行長張青松7日在香港舉辦的第二屆國際金融領袖投資峰會上表示，過去多年該板塊急速擴張，現在面對優勝劣汰，但人行有不同措施穩定情況，包括減首套房貸利率，同時推進城鎮化發展。他指出，目前要處理的是防範出現調整過急的風險，不會讓房市「硬著陸」。

張青松指出，現在中國人均居住面積於2020年升至41.8平方公尺， 已接近發達經濟體水平，達到一定階段，出現調整很正常。

張青松稱，中國官方已制定政策穩定房地產市場，且中國城鎮化仍有較大提升空間，每年有1000萬農村居民遷移至城市定居， 反映住房剛性需求仍在，相信未來住房改善性需求仍大。

張青松強調，當局目前會穩步做好三大工作：在超大型城市推動公共基建「平急兩用」，並推進城中村改造、保障房建設，以促進房市更健康，未來仍樂觀。

作為房地產一體兩面的地方債務問題上，張青松稱，不少地方政府有資產抵押，中央亦已主動發債支持，未來會以市場化和依法方式協助化債，有信心地方政府債務水平會逐步下降。