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房產專家預測:這5類房屋明年底前將暴跌

人人都有買房夢...巴菲特示警 富人也得留意1事

洛縣華人區將建45單元永久遊民屋 明年動工、2027年入住

亞凱迪亞將建95套公寓,其中45套永久提供給遊民居住。(Elara住房項目PPT)
亞凱迪亞將建95套公寓,其中45套永久提供給遊民居住。(Elara住房項目PPT)

遊民問題廣受關注,洛杉磯縣華人聚居城市亞凱迪亞(Arcadia)旁的一項可負擔住房(affordable house)項目,最近讓附近居民非常不安。據悉,這項命名為Elara的項目,將建造95套公寓住宅,其中45套永久提供給遊民居住,預計明年動工、2027年入住。

根據Elara住房項目資料顯示,這幢包含近百套公寓的建築,計劃坐落在亞市南部,靠近艾爾蒙地市(El Monte),地址位於East Live Oak Ave 4217號,此處屬於洛縣屬非建制地區(unincorporated area)。

住房項目目前處於審批階段,預計2025年12月動工,2027年即可入住,開發商是總部位於聖地牙哥的Affirmed Housing公司。該項目準備籌建95套公寓,其中48個單位提供給低收入家庭,另外45個單位將保留為永久支持性住房(Permanent Supportive Housing)。開放商在一次公開會議上解釋,永久支持性住房就是為正在經歷無家可歸的人提供。

華人聚居區將建永久遊民屋,消息令附近居民震驚不已。亞市10月15日(周三)舉行的市議會上,多位居民參加並發表言論,表示對這個住房項目的擔憂。人們認為公寓大樓一旦建成,大量遊民湧入亞凱迪亞,將對當地社會治安帶來巨大的安全隱患。因為這個住房項目位於縣屬非建制地區,亞市政府並沒有管轄權,但三位華裔市議員,包括市長高卿(Michael Cao)、市議員鄭博仁、王愛琳,他們在15日的市議會上表態非常重視此項目,將廣泛聽取民意,採取必要措施。

高卿日前已寫信給縣政委員巴格(Kathryn Barger),表示對Elara住房項目的擔憂。他指出,如此大規模的計劃,在沒有事先通知鄰近城市、也沒有徵詢居民意見就獲得批准,令人失望。

鄭博仁表示,雖然提供幫助弱勢群體的住房是值得重視的議題,但必須仔細權衡項目是否真正符合亞市的長遠利益。這樣的項目可能會對當地房價造成負面影響,消耗寶貴的城市資源,並增加交通壓力。

亞市15日市議會,居民發表言論,對Elara住房項目表示擔憂。(記者邵敏/攝影)
亞市15日市議會,居民發表言論,對Elara住房項目表示擔憂。(記者邵敏/攝影)

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