聖地牙哥拉荷拉海岸建地 3500萬元售出

南加聖地牙哥（San Diego）知名海岸拉荷拉（La Jolla Shores）一處未開發土地，日前以3500萬元售出，創濱海社區交易紀錄。據稱，這塊海岸土地將開發住宅及附屬設施。

這塊土地面積4.5畝，位於拉荷拉海岸路8303號（8303 La Jolla Shores Dr），距離海洋約2000呎。值得一提的是，與大部分海岸線土地不同，這個濱海地塊先前幾乎沒有開發，可說是一塊「白布」，買家可以隨心所欲建設。

當地社區報「拉荷拉之光」（La Jolla Light）報導，地產紀錄顯示，自2018年以來，這塊土地由一家名為Ciel Eau LLC的拉荷拉公司擁有，當時購買價格為2400萬元。

代表交易雙方的房地產經紀克拉克（Ross Clark）和狄金斯（Brett Dickinson）表示，新買家組成Cielo Mar La Jolla有限責任公司（LLC），由六個不同團體組成，他們計畫在這片土地上建造六棟豪華住宅。

克拉克和狄金斯表示，新買家已獲許可，但距離開工建設，可能還有一年時間。與鄰居相比，六棟新豪宅不會像公寓樓那樣密集。此前一位業主的計畫，是建造八棟住宅。

這六位買家此前彼此不相識，但在各自聯繫克拉克和狄金斯尋找接洽地產買賣事宜後走到了一起。克拉克和狄金斯表示，買家中有三個是國際家庭，另外三個來自南加。由於保密協議，無法透露更多關於買家的信息。

克拉克說︰「幾年前，一些買家不會來這裡，但他們現在發現拉荷亞濱海社區的魅力。」許多富人買家擔心氣候變遷，特別是熱浪問題。幾年前，他們可能會前往佛州，但如今他們認為，聖地牙哥才是更好選擇。「基於經濟和生活質量等原因，我們看到許多超高端買家來到聖地牙哥」。

據介紹，該地產上現有的一棟建於1940年代、面積3304平方呎的獨立屋將拆除。距離該地產300呎範圍內的鄰居已被告知將有開發項目。

聖地牙哥縣近年來最大的一筆房產交易，是位於德爾瑪（Del Mar）Sandy Lane 2940號的莊園，於2023年10月以4410萬元成交。由克拉克和狄金斯售出的Foxhill莊園和近期的拉荷拉濱海地塊，被列為歷史上第三和第四大交易案。Foxhill莊園位於鄉村俱樂部街7007號（7007 Country Club Dr.）的一塊30畝的土地，2024年5月間以3500萬元售出。