市議會月底審「同意之城」籲補充細節

市長亞當斯(Eric Adams)旨在鬆綁房產開發限制的「同意之城」(City of Yes)計畫將在今年年底前在市議會進行投票，市議長歐德思(Adrienne Adams)則在日前表示，該計畫尚缺乏更詳細的方案、保證以及資金，如果這個問題不解決，有可能無法在市議會獲得通過。

「同意之城」計畫共分三大部分，其中爭議最大的內容是其主張打破和更改現有的土地利用規則，其中包括允許在受到嚴格保護的郊區低密度社區建設密度更高的公寓樓、並允許住戶在自家地產內增減獨立居住單元等措施，以期在有限的空間內容納更多的住房單元，以便解決當前住房短缺的迫切問題。

歐德思在接受媒體採訪時對於「土地利用制度改革」持開放態度。她表示，這項改革是改變住房卻斷現狀的重要步驟，但同時也指出，除了「破舊」，更要拿出「立新」的方案。歐德思強調，市長當前提出的計畫並不能保證新建房屋一定會建成，也沒有保障能讓紐約人買得起。

歐德思表示，市議會在投票表決之前將會先制訂一項「住房行動計畫」，要求在「同意之城」計畫中包含對於新開發樓盤可負擔性的要求、租戶保護法的落實以及為低收入租戶提供更多補貼等要求。

紐約市長期面臨住房不足的問題，這對低收入群體來說壓力更大。最新的調查結果顯示，紐約市去年所有月租金低於2400元的公寓中，只有不到1%空置且可供出租。亞當斯政府認為，當前的土地利用制度限制了新房的開發，而且還無形中鞏固了種族和階層的固化，令出身於低收入家庭或社區的人更難向上流動。根據規畫部門的預估，「同意之城」計畫通過後，將在未來15年內釋放出5萬至10萬套新住房。不過，該計畫遭到了來自皇后區等地低密度社區的強烈反對。

市議會預定在10月21和22日連續兩日就「同意之城」計畫開展公聽會，其中首日公聽主要由議員提出質詢，次日則主要開放給公眾表達意見或關切。

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