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重大擴張 Nvidia租下加州聖荷西10萬平方呎大樓

輝達簽下聖荷西一座大型辦公大樓租約,顯示該公司不斷發展,矽谷辦公大樓市場正在復甦。(Google Maps)
輝達簽下聖荷西一座大型辦公大樓租約,顯示該公司不斷發展,矽谷辦公大樓市場正在復甦。(Google Maps)

聖荷西信使報(Mercury News)報導,輝達公司(Nvidia)已簽訂了位於聖荷西的一棟近10萬平方呎大樓的租約,此舉標誌著這家助推這一地區人工智慧(AI)熱潮的科技公司的重大擴張。

這棟研究及辦公樓的成交表明,經過多年的縮減,南灣萎靡不振的辦公樓市場已走上復甦之路。

據了解租賃協議的消息人士稱,Nvidia已經租下了聖荷西北部Holger路300號的一棟大樓的全部面積。不過,入駐時間表尚不明確,Nvidia拒絕對此發表評論。

總部位於蒙洛公園(Menlo Park)的房地產公司Menlo Equities,通過該公司擁有的一家附屬公司成為該物業的主要業主。

公共記錄顯示,截至今年1月,這座三層建築的評估價值為3640萬元。

Menlo Equities在其網站上稱,該公司於2021年買下了這棟大樓,並說這棟大樓包含工程和實驗室空間。

高緯環球(Cushman & Wakefield)的商業地產經紀人霍頓(Steve Horton)、霍爾格里姆森(Erik Hallgrimson)、約德(Kelly Yoder)和庫什曼(Jeff Cushman)一直在為該大樓尋找租戶。商業地產公司高力國際(Colliers)也協助安排了Nvidia的交易。

信使報未能聯繫到這些代理商發表評論。

Nvidia的擴張將為聖荷西帶來更多的技術崗位。根據雅虎財經(Yahoo Finance)的數據,在截至10月份的12個月裡,Nvidia的收入為1132億7000萬元,利潤為6310萬元。受龐大利潤的鼓舞,這家總部位於聖塔克拉拉的科技巨頭最近一直在大舉擴張。

今年5月,Nvidia斥資3億7430萬元在聖塔克拉拉購買了八棟大樓,一舉擴大了該公司在南灣的資產規模。這些大樓靠近公司的聖塔克拉拉總部。

今年3月,Nvidia在聖荷西市中心舉行了為期數天的會議,重點討論了一系列前沿科技領域,尤其是人工智慧。

商業地產公司Newmark在一份關於矽谷寫字樓市場的報告中指出:「作為該地區的佼佼者之一,Nvidia的大幅增長和擴張已成為頭條新聞,進一步鞏固了其市場地位。」

除了Nvidia,南灣還將有更多的科技企業擴張。

最近幾周,Snowflake公司達成了轉租77萬3000平方呎的協議,將占用蒙洛公園的辦公樓。本月,亞馬遜(Amazon)同意在山景城進行房地產交易,占用21萬7000平方呎的辦公空間。

輝達簽下聖荷西一座大型辦公大樓租約,顯示該公司不斷發展,矽谷辦公大樓市場正在復甦...
輝達簽下聖荷西一座大型辦公大樓租約,顯示該公司不斷發展,矽谷辦公大樓市場正在復甦。(路透)

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