Fed官員鬆口 房貸利率跌破6%

8月26日當周，房貸各期利率相較於上周微降，30年期固定抵押貸款利率為5.990%。美國舊金山聯準銀行總裁戴利（Mary Daly）於26日（周一）在演講中呼應了聯準會主席鮑威爾的觀點，強調「是時候調整政策了」。這一言論進一步增強了市場對於聯準會可能在9月進行降息的預期。

聯準會（Fed）主席鮑爾近日明確表示，隨著勞動力市場顯著降溫，聯準會已準備好進入降息周期，並可能於2024年9月開始首度降息。鮑爾的言論表明，美聯儲對於勞動力市場降溫的信心逐漸增強，這也減輕了來自就業方面的通脹壓力。鮑威爾指出：「目前來看，勞動力市場不太可能在短期內成為通脹壓力的來源。政策調整的時機已經到來，未來的政策走向是清晰的，降息的時間和節奏將取決於未來的數據。」

展望未來，多數分析師預計抵押貸款利率將逐步下降。專家指出，抵押貸款利率的下降幅度在很大程度上取決於勞動力市場的表現。如果勞動力市場降溫速度超出預期，失業率大幅上升，那麼短期和長期利率可能會比預期更快下降。反之，如果勞動力市場重新趨緊，降息的幅度可能會低於當前市場預期。