全美10熱門購屋郵編 俄州小鎮奪冠 新州占2個

全美十大熱門購屋郵遞區號當中，新澤西州就占了兩個，即07920(Basking Ridge)和 08054(Mount Laurel，桂冠山)，其中Basking Ridge排名全國第四。俄亥俄州加漢納(Gahanna)的郵編43230一舉奪冠，密蘇里州Ballwin的63021和麻州沙冷(Salem)的01970則分居第二、第三名。

某一區的房地產交易會特別熱絡，有諸多原因，房價、學區、生活機能、交通方便等等，不一而足。

俄亥俄州的加漢納連續兩年獲Realtor.com選為購屋最熱門地區。該市所處的哥倫布地區，為家庭購物者提供大城市的便利設施和生活品質優勢，但各種價格相對較低。

今年上半年，該郵遞區號的房屋價格比都會區平均價格低便宜11%，比全國中位數低19.4%。 加漢納43230的生活方式和可負擔性，吸引了紐約市都會區的民眾注意。

新州的Basking Ridge今年6月的中間房價為99.5萬元，跟鄰近的大紐約區比起來相對便宜，卻是十大熱門購屋郵遞區號當中最高的，且上市16天就可成交。

Realtor.com說，Basking Ridge離曼哈頓僅37哩，大面積家庭住宅每平方呎的價格比紐約都會區低33.6%，居住環境優良，通勤方便，對購屋者而言，「性價比」甚為划算。

全國排名第六的柏靈頓郡桂冠山地區，6月的中間房價是44.1萬元，到賓州費城上班通勤可達，性價比高，難怪上市18天就「售出。」

十大售屋熱門郵區，有七個在東北部，包括第三名的麻州沙冷、排名第五的紐約羅徹斯特(14609)，第七名的麻州里歐敏斯特(Leominster, 01453)、第八名的麻州魏斯菲爾德( Westfield, 01085)和第十名賓州麥侃吉(Macungie, 18062)。

中西部除了冠軍俄州Gahanna、亞軍密蘇里州Ballwin，還有印第安納州的高地市(Highland, 46322)也擠進第九名。

Realtor.com的首席經濟學家黑爾(Danielle Hale)說，雖然房貸負擔趨緩的效應已開始顯現，今年最熱門購屋郵區的最大特色是「負擔得起的房價」，這是過去幾年房價飛騰的自然反映。

她說，「今年購屋熱門郵遞區號大致集中於東北部和中西部的都會區，購屋者的首要考慮就是房子夠大，價格不貴，又不失城鎮的方便。」

新州的翠登(Trenton, 08610)在前50大熱門郵遞區號當中，排名38。