美國現象／從獨立屋變聯排屋 縮小的新「美國夢」 

新移民在美國打拚，擁有綠草如茵的傳統獨立屋，是實現美國夢的核心之一；但在房價愈來愈高的現今，這個夢變得難以實現。為應對這一狀況，華盛頓郵報(Washington Post)報導指出，許多專家認為，新的美國夢，應該是擁有一間聯排屋(Townhouse)；這些住宅的成本比傳統獨立屋(Single House)更具吸引力，且維護簡單，對許多家庭來說，是理想選擇。

Realtor及Builder Magazine等地產網站也有相關報導，認為當今許多美國人對「美國夢」的定義，正在發生變化。傳統上，原本的「美國夢」是要擁有獨立住宅，通常是有寬敞庭院的大房子。然而，隨著房價不斷上漲、都市化和生活方式改變，成本更低的聯排屋，成為許多人的選擇。

庭院小 維護成本降低

報導指出，聯排屋有獨特優勢。作為與鄰居共用一面牆的住宅類型，它們通常比獨立屋便宜。值得一提的是，聯排屋提供相對較小的庭院，降低維護成本和時間，使得住戶可以更輕鬆享受生活。

2023年9月間，華人路女士(Lucia Lu)一家搬進南加奇諾市新開發的Town Center附近社區。她和先生購買的新居是一處Townhouse，華人習慣稱之為「聯排屋」。她表示，住宅價格50萬美元多一點，相對獨立屋還是很划算，由於距離小學校較近，孩子上學更方便。路女士認為，聯排屋的價格更具可負擔性，居住條件不比獨立屋差太多。

那麼，導致全美需要更多聯排屋的原因是什麼？目前，美國面臨300萬套到700萬套住房短缺，尤其是中等收入家庭，負擔得起的住房愈來愈少。根據房產資訊平台Zillow的數據，現今房價比20年前上漲數倍，目前的房貸利率　又高，使得許多家庭無力負擔買房。很多美國居民擔心，可能永遠無法擁有自己的家。

因此，聯排屋作為解決住房問題的方案，具有極大潛力。根據市場調查，過去十年來，聯排屋的需求不斷上升，並且已成為許多家庭首選。與獨立屋相比，聯排屋的價格更合理，尤其是在一些大城市，聯排屋的價格通常比獨立屋便宜20萬美元到40萬美元不等。

有公共區域 住戶更輕鬆

除價格因素外，聯排屋也吸引愈來愈多的家庭，因為它們符合現代家庭需求。許多家庭傾向更簡單生活方式，減少日常維護負擔。聯排屋通常提供公共區域，由社區統一管理，住戶不必擔心修剪草坪、清理堆雪或維修房屋等問題。

此外，現代聯排屋不僅適合年輕家庭，也適合空巢老人或單親家庭。許多住戶表示，聯排屋的社區感，使他們更加親近鄰居，並提供更多社交機會。住戶在周末時會聚集在小區的公共區域交流，這種社區氛圍讓人感到溫馨和支持。

對許多美國人，尤其是華人新移民來說，購買聯排屋可能代表一個新的夢想：既能擁有屬於自己的家，又能享受簡單且輕鬆生活方式。這不僅是一種住房選擇，更是在美國的生活方式改變，且適應現代家庭需求和願望。