2900萬降到1500萬 喬丹芝城豪宅賣12年無人問

「籃球之神」喬丹(Michael Jordan)在芝加哥北郊高地公園(Highland Park)的5.6萬平方呎豪宅2012年開賣，價格從2900萬降到1500萬，賣了12年還賣不出去，是不是神級人物的大宅院，凡人住不起？

鐵門上明顯的23號，室外果嶺和室內家庭劇院耐奇(Nike)標章襯托的喬丹輪廓，以及漆上喬丹和三個子女名字的大籃球場，更衣室和錦標展示廳，無不顯露這籃球傳奇人物的影子。

替他賣房子的仲介馬爾欽( Katherine Malkin)認為，「太個人化」不是到現在還賣不出去的原因，「我們沒討論這個問題，因為濃厚的喬丹風格正是這棟豪宅吸引力的一部分。」

這座豪宅還有抽雪茄屋、撲克牌桌、水族館，甚至從芝加哥原版花花公子大廈搬過來的門，特色還真不少。

個人色彩濃重的名人居，通常不易賣出。例如，退休棒球明星傑特(Derek Jeter)在紐約的湖畔豪宅減價1000萬也賣了六年，今年夏季才以510萬成交。

不過，喬丹的芝城豪宅幾乎半價求售了那麼久，仍無法成交，不免引人好奇。

馬爾欽說，屋主不急著賣出去，也不會再降價求售，因為花了5000萬建造的宅院，他不願意不顧血本拋售。

銷售團隊試過很有創意的推銷策略，仲介納提( Kofi Nartey )錄製了精采的影片，大談如果擁有這座豪宅是多麼光彩的事，影片在球迷間瘋傳。因為中國球迷也不少，還特別製作了中文版。納提甚至承諾買主，會附送每一型號的「空中喬丹」球鞋。

不少投資人或法人想把喬丹大廈改為喬丹博物館、會展中心、課後輔導中心或公寓，都不成，因為停車場不夠大，當地政府的都市計畫也不容許。

這十幾年來，喬丹請了管家、經理和保安，也交了100多萬房屋稅「養」屋，今年春天還換過屋頂，去年還考慮不賣了。

為甚麼？馬爾欽說，「他養得起這座房子」，何況孩子偶而也會回來小住。她很樂觀，「獨特的房子會有獨特的買主。」