房價、投資獲利 千禧世代財務「翻身」比上一代更富有
![房價節節高升,使擁有房產的千禧世代也跟著獲利翻身。(美聯社)](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/08/15/30270000.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75)
拜房價和投資獲利所賜,曾被稱失落世代的千禧世代財務狀況,比前幾代的同齡人更富有。
華爾街日報報導,霍姆斯(Andy Holmes)15年前剛從大學畢業時與父母同住,靠修剪草坪和清水溝賺零用錢;他和大學同學只能找到低薪工作,不知能否像父母般有機會成功。
如今,霍姆斯是密蘇里州堪薩斯市的財務官,預計52歲退休。他說:「我目前的經濟狀況是我大學畢業時難以想像的,時值37歲,我的淨資產更接近想像中47歲的樣子。」
對於現年27歲到44歲的千禧世代而言,改變命運的變化近期快速發生。
聖路易聯邦準備銀行(Federal Reserve Bank of St. Louis)經通膨調整後的數據顯示,生於1980年代的年長千禧世代家庭,淨資產中位數從2019年的6萬元增至2022年的13萬元;1990年代出生的美國人財富中位數增逾四倍,達4萬1000元,其中包括1996年出生的最年輕千禧世代成員。
千禧世代在財富積累、買房和婚生方面曾落後且被嘲笑,但經歷戲劇化轉變後,如今赫然發現自己超越前輩。
聖路易聯邦準備銀行分析發現,今年初經通膨調整後的數據顯示,千禧世代和Z世代中年長成員的平均財富,比X世代和嬰兒潮世代同齡人多約25%。
同樣身為千禧世代的聖路易聯邦準備銀行資深研究員安娜‧埃爾南德斯‧肯特(Ana Hernández Kent)花數年時間研究這一代人是否真為「迷失世代」(lost generation,又稱失落世代),結論是「他們不再迷失,他們被發現了」。
聯準會(Fed)數據顯示,今年第一季,千禧世代和年長Z世代的整體財富達14兆2000億元,比四年前的4兆5000億元高。
這般成長躍進的一大推動力來自房地產,千禧世代承擔額外房貸,使其房產財富增加2兆5000億元。
房價走揚讓屋主受益,無論是在2010年代初交付頭期款,還是在近期房價與利率大漲前勉強湊齊頭款。
此外,股票和共同基金也發揮關鍵作用,部分歸因於許多職員在職涯早期將更多錢存進退休帳戶。
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