買房讓投資人付錢 新州炒房網紅涉龐氏騙局詐數百萬

根據聯邦檢察官辦公室的文件，一名來自新澤西州富蘭克林湖(Franklin Lakes)的房地產投資名人涉嫌在一場類似龐氏騙局的房地產投資計畫中，從數十名受害者詐騙數百萬元，該詐騙者已於日前被逮捕。

訴訟指出，從2017年前後至2023年5月，被告皮納(Cesar Humberto Piña)接受個人投資者的資金，用於購買、改造與銷售房屋，訴訟指控皮納蓄意欺詐，使用新投資者的資金償還先前投資者的款項，並保留部分資金花用。

新州聯邦檢察官塞林格(Philip Sellinger)說明：「皮納利用自身的名人身分與社群媒體培養一批忠實的潛在受害者。」據稱，皮納「承諾投資回報好得令人難以置信」。

皮納被控一項電信詐騙罪，若罪名成立恐面臨20年刑期與25萬元罰款。

他在Instagram經營名為flipping_nj的帳號，擁有30多萬粉絲，頁面上貼出饒舌歌手50 Cent、唐歐馬(Don Omar)與歌手尼基賈姆(Nicky Jam)等人的照片，稱他們是商業夥伴與客戶。皮納還在2021年出版個人書籍「Flipping Keys」，在書中描述他的人生故事以及如何建立房地產事業的過程。

皮納在新州至少擁有和控制兩家公司，他利用公司購買房產或開設銀行帳戶。

訴訟指出，皮納購買房產後讓多名投資人替他付錢，據稱他未告知投資人他們有許多人正在為一間房產支出，而且他已有這些建築的抵押貸款或貸款，受害者表示，他們只回收一小部分報酬，或者根本未獲得任何回報。

根據皮納的網站消息，DJ兼電台名人DJ Envy與皮納合作，在三州地區(tristate area)舉辦房地產研討會，兩人於2021、2022年在紐約市、大西洋城舉辦活動，向參與者收取199元的費用。