評估出爐 費城76人新球場對華埠構成3大風險

費城市府針對「費城76人球隊」新球場(76ers arena)委外進行影響評估，日前公布長達400頁的評估報告；調查顯示，這座球場基本上適合費城，但對華埠將帶來多項衝擊，包括住房、小企業及社區文化，都將面臨風險。

這份研究報告由費城76人球隊資助，在眾人長期期待下終於出爐，針對社區、經濟、交通和設計四個層面進行影響評估，市議會預訂今年秋季討論這項議題。

76人新球場計畫兩年前提出後一直備受爭議，支持者大肆宣揚其經濟效益，反對者則認為，可能損害已面臨重重挑戰的華埠；華埠緊鄰位於第10 街(10th Street)和市場街(Market Street)的球場預建地點，

針對社區影響，研究顯示，這座新球場對華埠構成「重大的潛在風險」。風險之一是居民將流離失所。

根據研究，興建球場不需要拆除既有住房，但可能導致房價上漲、並隨之中產階級化，最終讓原有的居民流離失所。

目前華埠社區房價中間值已是全費城市的兩倍多。

76人球隊已表態，將利用價值5000萬元的社區福利協議協助維護住房可負擔性、保有小型企業活力以及鄰近地區的文化特徵，然而，華埠許多人仍反對興建球場。

風險之二是讓既有的工商業運作大受負面影響。

研究發現，興建球場將直接影響華埠小型企業，包括雜貨店、金融服務和醫療保健提供者，專業服務和批發業務也都會受到波及。

風險之三是失去華埠特徵。

研究發現，假如沒有費城市府支持，新建球場將拉高房地產價值、長期租戶被迫遷出、進而導致華埠「文化特徵」辨識度下降。

即使不興建球場，華埠已經面臨發展和保有活力的挑戰，一旦興建76人球場，情況將因此雪上加霜。

最新出爐的研究報告認為，興建76人球場將對華埠核心特徵構成重大的潛在風險。