華府郵編20002 新增公寓量冠全美
![華府的諾瑪社區及聯合市場-聯合車站在過去五年內增加7378套公寓,數量排名全美第一。(記者張筠╱攝影)](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2023/10/21/26362222.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600&q=75)
房地產服務公司RentCafe日前公布全國各大城市住房資源的增長情況,數據顯示,過去五年內,華府兩地區的新公寓增長數量在全美數一數二,公寓增長最多的是華府新興諾瑪社區(NaMa)及聯合市場(Union Market)-聯合車站(Union Station)附近,2017年至2022年該社區新增逾7300套公寓,漲幅達73.1%。
RentCafe分析全國各大城市的住房資源,分析過去五年內各地的城市規畫及趨勢,報告指出,華府郵遞區號「20002」和「20003」兩個區域的新公寓增幅在全美分別排名第一、第二,前者範圍包括諾瑪社區、聯合市場-聯合車站,該地區2017至2022年共增7378套公寓,增幅73.1%,該地區市民的平均年薪中位數達7萬9470元。
郵遞區號20003範圍包括國會河濱(Capital Riverfront)和Navy Yard,該地區同期增長7225套公寓,增幅達122.2%,相當於過去五年該社區的住房資源翻倍有餘,相比之下,該社區屬於「富人區」,平均年薪中位數達11萬5750元。
這兩個社區是大華府社區「唯二」擠進全美前15名的地區,其他榜上有名的社區包括紐約市皇后區郵遞區號「11101」、納許維爾(Nashville)的「37203」、達拉斯(Dallas)的「75034」等,這些社區在過去五年內都增加了逾5800套公寓。
從公寓增長幅度來看,排名居首的是邁阿密(Miami)郵遞區號「33301」,2017年至2022年該社區公寓增長率達173.7%,第二名為芝加哥(Chicago)的「60607」,同期公寓漲幅151.2%,第三名即為華府的20003。
不過也有民眾表示,該榜單顯示出各大城市住房資源分配嚴重不均的現象,人口平均收入高的地區住房增長率越高,這導致大城市人民生活水平更兩極化,低收入社區住房資源不足的問題仍未解決,批評者表示,更好衡量城市是否穩定發展的標準應為「可負擔住房的增長情況」。
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