邁阿密、紐約、亞城 重返辦公室比率高

全美與疫情前的2019年8月相比，今年8月份重返辦公室的人流比率，回到了當時的68.8%。亞特蘭大的比率更達到76%，在一份報告分析中的11個城市中排名第三高。邁阿密和紐約則出現了更強的重返辦公室人流，與疫情前相較，分別達到89.7%及84.1%。

根據Placer.ai分析的數據，在今夏的最後幾周，全美主要城市的辦公室人流量達到了疫情後的高點，而亞特蘭大則在全美大城市中辦公室人流量同比增長方面處於領先地位。

自2023年8月以來，亞特蘭大辦公室(包括一些郊區辦公中心)的訪客人數增加了7.3%，為全美之冠；相較起來，全美同期的增長率僅為1.8%。邁阿密則以5.7%的年增率排名第二。

為什麼會這樣呢？分析師指出，包括UPS和疾病管制與預防中心(CDC)在內的亞特蘭大主要雇主在2024年、疫情封鎖和遠端工作盛行時代的四年後)實施了更嚴格的返回辦公室工作政策，幫助該市重返辦公室人流排名提高。

正如分析師指出的，另一個因素是幾筆大型交易導致2024年前幾個月辦公室租賃活動激增；亞城都會區的租賃面積總計240萬平方呎，比2023年第一季增加了71%。

Placer.ai分析了全美主要市場—邁阿密、紐約、亞特蘭大、達拉斯、華盛頓特區、波士頓、芝加哥、丹佛、洛杉磯、休士頓和舊金山，其中包含了約1000座辦公大樓的人流量數據。兼具商業和住宅用途的混合用途建築則被排除在外。

數據表明，就返回辦公室的人而言，有孩子者的數量有所下降，因為靈活性對於這些群體來說仍然非常重要。

相反，單身者和年輕專業人士返回辦公室的比例卻大幅上升。 Placer.ai指出，「無論是出於對辦公室內職業發展和指導機會的渴望，還是出於對更多社交互動的渴望，越來越多的這類員工重返辦公室。」

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