馬斯克砸1.5億 買北京空中四合院？特斯拉：假消息

特斯拉執行長馬斯克近日被爆，在北京以1.5億美元買了一戶空中四合院，對此特斯拉回應稱是假消息。

第一財經報導，根據公開資料顯示，傳出馬斯克購買的建案是「縵合•北京」，該專案由合生創展聯合Adrian Zecha打造，樓盤戶型從514.8平方米到1040平方米不等，主要為五居室及以上戶型，其中空中四合院售價高達人民幣50萬元/平方米（約7萬美元）。

不過負責該建案的仲介表示，上述消息不實，最近空中四合院的成交紀錄是一個河南富豪以公司名義購買的，並非傳聞中的馬斯克；另一專門負責北京高端豪宅銷售的仲介稱，如果真買，肯定會有保密協議，不會這樣公布出來，公司銷控表也沒有相應成交顯示。

此次陷入傳聞的「縵合•北京」，是北京的頂級豪宅專案之一，最初由粵系房企─合生創展打造，早在2008年，該專案便取得首張預售證，預售價格在人民幣8萬至12萬元/平方米，而當年北京四環周邊住宅銷售均價僅1.2萬元/平方米。

縵合北京的對外售價也不低，專案銷售均價16.7萬元/平方米，450平方米的平層總價人民幣7000萬元(約987萬美元)起，空中四合院報價超過人民幣4億元(約5640萬美元)，面積1000平方米左右。

雖然馬斯克買房消息不實，不過據豪宅仲介表示，雖然當下樓市整體行情不佳，但北京豪宅成交還不錯，從二手房情況看，該案今年就成交八套二手房，售價從人民幣4000萬到6000萬元不等，再加上一手新房數量應該更多點。

另外，儘管北京當局採取了不少措施穩定中國房地產市場，但深圳市近日仍有房屋以5折降價出售，反映出房市信心仍弱。有分析師說，主因是目前深圳商廈供大於求，加上開發商資金緊缺和其他市場因素等，導致發展商降價促銷，房市整體信心仍弱。