長假忙看房 港人赴穗砸5000萬橫掃3套 銷售人員忙到沒空吃飯

中國官方上周宣布調降購屋自備款比例和房貸利率，各地隨後也相繼宣布放開購房限制，激勵長假期間一線城售樓處湧現大批人潮。廣州海珠、天河、黃埔、荔灣、白雲等多個區域，不少樓盤售樓部都座無虛席，簽約區、樣板房甚至需要排隊，來自香港的客戶大手筆下訂3套190平方米、總價5000萬元人民幣的住房。

「太多人了，完全超出我們的預期。」信息時報報導，位於天河的能建天河麓譽府銷售人員張洋指出：「早上9時營銷中心才開門，但是開門前就有十幾個客戶在門口等著。」10月1日上午有近50台客來看房，自己昨晚和同事加班到淩晨1時，早上準時來銷售中心，「就知道今天會很多人，有一兩個同事昨晚就睡售樓部了」。

同樣位於荔灣的萬科理想花地，上午湧現了近百批看房者。銷售人員廖小姐表示，太缺人手了，公司從周邊項目緊急調了十幾個同事來幫忙，自己從早上8時半忙到中午，都來不及吃飯。

本次廣州限購全面放開，不僅吸引了廣州本地買家，也吸引了周邊城市客戶甚至港澳人士。據新世界·天馥負責人透露，9月30日上午11時，就有一位來自深圳的企業老闆劉先生驅車來到新世界·天馥，一眼看中了139平方米江景大平層，當場下訂。此外，位於海珠的中海大境在新政後，一位香港客戶「橫掃」3套190平方米總價5000萬元。 

今年不少房企借助新政利好，促銷力度也是真金白銀的讓利。抽獎送豪車、一口價、樓價八折、送幾十萬裝修等促銷手法層出不窮。有房企為了促進成交，甚至幫客戶「賣二手房」，從舊房美化到過戶指導全包。

另據上海新民晚報指出，十一黃金周第一天，也是上海房市新政策實施首日，不少新房售樓處都迎來大客流。松江區、寶山區、浦東新區等多個售樓處都迎來許多「新面孔」，大戶型房源更是搶手，部分售樓處黃金周七天的接待名額都已全部約滿。

上海「中環金茂府」項目營銷總監王麗萍說，一日是樓盤認購第一天，「沒想到，有客戶今天早上6、7時就來排隊認購，售樓處都還沒開門營業。還有近20組客戶沒辦法來到現場，直接進行線上認購。」