三四線城招手買房 報銷車票再打折 民眾十一不旅遊改看樓

今年十一前，多條房地產新政陸續發布，開發商也為十一做了各種營銷活動。許多三四線城市開發商也在十一期間推出了返鄉置業優惠政策，甚至部分省會城市也參與其中。

大象新聞報導，陜西西安一家央企開發商發布的促銷活動中稱，「十一長假是返鄉置業的熱潮，為回饋異地置業客戶，承諾為認購成功的異地客戶報銷最高5000元（人民幣，下同）的往返車票。」

梳理發現，報銷車票、交通補貼是最常見的返鄉置業促銷方式，在重慶，江西上堯、吉安，河南濮陽、南陽，四川南充等地，均有開發商在相關促銷中打出交通費補貼的宣傳語，補貼額度在2000元到5000元不等。

在江西吉安、河南濮陽、湖南衡陽等地的開發商促銷活動中，則提到返鄉置業可以享受1萬元-2萬元的購房優惠。還有多個城市的樓盤在十一期間推出了房價打折、特價房的促銷政策。

多名房產銷售人員說，十一還有房價折扣、車位優惠、特價房等多項促銷活動。江西一名房產銷售人員表示，疊加各種優惠後，一平方米房價大概會下降500元，不需要出示車票、工作信息等證明自己返鄉置業的身分。也有銷售人員提到，十一兩天接到了不少返鄉置業的諮詢電話，他們不會去核實客戶是否真的為返鄉置業人員。 

據了解，返鄉置業主要發生在春節和十一等長假期間，其中春節是第一旺季。但隨著十一前一系列政策的出台，房地產市場有明顯升溫趨勢。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進說，雖然這次政策和熱度主要是一線城市掀起，但中小城市的促銷意願也很強烈，這個十一假期三四線城市房地產促銷、去庫存的導向是很明顯的。

另據荔枝視頻報導，家住深圳福田區下梅林的王女士十一期間也帶著家人看房。她說，家裡有兩個孩子和兩個老人，計畫換一套三房進行改善。「十一期間我們也不出去旅遊了，就帶著家人多去幾個樓盤踩踩盤，感覺現在是個比較合適的購房時機。」