中拚保交房 2部門擴大白名單 挺400萬套住房如期交付

「保交房」是中國房市止跌回穩的重中之重，住房城鄉建設部、金融監管總局日前召開聯合視訊會議，強調全面貫徹落實日前中央政治局會議和近期國務院專題會議部署要求，指導各地發揮融資協調機制，扎實推進保交房工作；會議指出，目前是打好保交房攻堅戰關鍵階段，要擴大「白名單」覆蓋範圍，以及貸款投放力度。

根據住建部官網，全國保交房工作推進視訊會議指出，保交房是促進房地產市場平穩健康發展的重要任務，是防範化解房地產風險、促進房地產市場止跌回穩的有力措施。

據了解，國家發展改革委8日才召開新聞發布會，發改委主任鄭柵潔表示，為促進房地產市場止跌回穩，將採取系統性綜合措施，其中包括加大「白名單」項目貸款投放力度。根據央視報導，目前中國297個地級及以上城市均已建立房地產融資協調機制，商業銀行已審批白名單項目超過5700個，審批通過融資金額達到1.43兆人民幣(約2036億美元)，支持400多萬套住房如期交付。

南方都市報報導，會議指出，當前是做好房地產各項工作的重要機遇期。「國家—省—市」三級專班要聯動推進工作，努力解決在推進保交房攻堅戰中出現的主要問題，擴大城市房地產融資協調成效，同時統籌抓好消化存量商品房和處置閒置存量土地等工作。

會議強調，當前正處於打好保交房攻堅戰的關鍵階段，要加大「白名單」項目把關、推送、問題項目修復以及貸款投放力度，切實滿足房地產項目合理融資需求。

對於此次會議，廣東省城鄉規畫院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析認為，「短期內通過止跌企穩的一系列措施，促進市場回升，以及資本市場地產股開始修覆。對於解決房地產企業資金鏈是極大的幫助，也為保交房創造了非常好的條件。」

儘管官方極力化解房地產風暴，但是經濟參考報披露，部分地方建築工程領域拖欠工程款的問題有加劇態勢。當前建築公司工程欠款主要來自房企和地方政府。有央企的職工坦言，由於工程欠款收不回來，公司今年上半年不得不降薪、裁員，並增加貸款，緩解現金流緊張問題。

一家建築央企相關負責人就指出，企業今年上半年基建項目投資額縮水30％，多個省市建設項目工程款被拖欠；中國中鐵、中國鐵建旗下多家公司甚至因遭遇工程欠款，無力支付下游供應商費用，被起訴成為「失信被執行人」。