中國政策鬆綁 一線城房市火熱 深圳再現日光盤

隨著中國一線城市鬆綁房地產政策，房市熱度持續攀升。深圳、廣州等地新房市場呈現活躍態勢，深圳新房再現日光盤，廣州新房市場則吸引港澳及華僑入手。

京、滬表現同樣亮眼。監測數據顯示，在十一假期後的首個周末，北京和上海的二手房（中古屋）成交量均創下單日新高。

每日經濟新聞報導，深圳房地產市場的火熱在十一假期已有表現。中指研究院數據顯示，深圳監測項目假期平均認購量達9月全月2倍水準；二手房成交數也較去年十一假期增長100%。假期後市場熱度延續。

深圳市房地產中介協會指出，深圳「9.29政策」利多房市效果顯著，因十一假期期間二手房數據存在一定滯後性，數據在本周得以體現，使得單周二手銷量超2000套，預計後期市場仍會保持相對高位運行。

新房市場方面，10月13日，位於深圳龍華的深業上城學府當日開盤，該項目332套房吸引744組客戶爭搶，3個半小時售罄，成為深圳「9.29新政」後首個「日光盤」，同時也是深圳今年第二個「日光盤」。

深圳中原研究中心監測數據顯示，截至10月13日，深圳全市新房認購量已經達到4418套，相當於以往兩個月的網簽量。

廣州作為首個全面取消限購的一線城市，還吸引來自港澳及華僑購房。新世界旗下微信公眾號「新世界中國在華南」披露，今年十一，旗下廣州項目新世界耀勝尊府持續迎來高客流量，黃金周到訪量環比增長超過400%，占比52%的成交業主是來自港澳及多個亞歐美國家的華人客戶。

根據廣州市住房和城鄉建設局公布的數據，新政實施以來（9月30日至10月12日），廣州房地產市場成交量明顯增加，全市一手住宅認購量6687套，是去年同期的2.37倍，二手住宅網簽3771套，按年增長23%。